Український ринок оренди житла залишається доступнішим порівняно з Польщею. У великих містах України можна знайти квартиру за 400–500 доларів, а у західного сусіда аналогічна пропозиція стартує від 800 доларів.
Про це пише OLX Нерухомість.
Зазначається, що експерти порівняли вартість оренди в п’яти найбільших містах України (Дніпрі, Києві, Львові, Одесі та Харкові) та Польщі (Гданську, Кракові, Познані, Варшаві та Вроцлаві), розглянувши попит та пропозицію на одно-, дво- та три-кімнатні квартири.
“В Україні медіанна вартість оренди квартир у серпні 2025 року зросла порівняно з попереднім роком. Для однокімнатних квартир середня ціна становить близько 300 дол. на місяць, для двокімнатних – 420 дол., для трикімнатних – 630 дол.”, – йдеться в повідомленні.
Однокімнатні кварити
В Україні найдорожче орендувати житло у Львові – 432 дол., трохи дешевше у Києві – 408 дол. У Дніпрі та Одесі ціни тримаються на рівні 260-280 дол., а найдоступніші варіанти у Харкові – лише 108 дол.
Водночас у Польщі оренда значно вища. Так, медіанна ціна оренди житла становить 605 дол. У Варшаві однокімнатна коштує 689 дол., у Гданську – 635 дол., тоді як у Кракові, Познані та Вроцлаві можна знайти від 510 до 590 дол.
Двокімнатні квартири
У столиці України “двушки” коштують у середньому 720 дол., у Львові дешевші – 501 дол. У Дніпрі та Одесі ціни близькі між собою – 360-370 дол., а в Харкові – найнижчі 168 дол.
При цьому в Польщі медіанна ціна становить 780 дол. У Варшаві оренда сягає 891 дол., у Гданську – 797 дол., а у Кракові, Познані та Вроцлаві – від 680 до 780 дол.
Трикімнатні квартири
Найдорожчі трикімнатні в Україні спостерігаються у Києві (1303 дол.), значно дешевші у Львові (648 дол.). Тим часом в Одесі та Дніпрі вони коштують 450-500 дол., а у Харкові – 240 дол.
У Польщі медіанна ціна становить 970 дол. У Варшаві трикімнатні обходяться в 1 161 дол., у Гданську – 999 дол., тоді як у Кракові, Познані та Вроцлаві – 810-950 дол.
Аналітики відмічають, що порівняно з минулим роком, ціни зросли на 15-25% в Україні, тоді як в Польщі зростання цін становить 5-10%. При цьому оренда в Польщі в середньому на 80-100% дорожча за українську в доларовому еквіваленті.
“Попри зростання цін, орендувати житло в Україні все ще значно дешевше, ніж у Польщі, але орієнтири орендарів різні: українці більше шукають однокімнатні квартири, а поляки — двокімнатні”, – резюмували експерти.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».