Попри повномасштабну війну, ринок оренди житла в Україні не лише зберігає активність, а й демонструє зростання. Найбільша інтрига — однокімнатне житло у Львові тепер коштує майже стільки ж, скільки у столиці.
Ціни в західних та центральних регіонах стрімко зростають
Безпечніші області країни, зокрема Львівська, Івано-Франківська, Хмельницька, Київська та Вінницька, продовжують показувати стабільне підвищення вартості оренди.
- Львів — 17 000 грн
- Івано-Франківськ — 13 700 грн
- Хмельницький — 10 000 грн
- Київ — 16 000 грн
- Вінниця — 12 000 грн
Схід втрачає попит і ціни
Міста, розташовані близько до зони бойових дій, фіксують падіння інтересу до оренди й зниження вартості житла:
- Харків — 4 000 грн
- Дніпро — 10 000 грн
- Запоріжжя — 5 000 грн
В інших регіонах попит і пропозиція вже вирівнялися, тож ціни залишаються відносно стабільними.
Столиця: попит не падає, ціни ростуть
Київ залишається магнітом для переселенців з менш безпечних областей. За 2024 рік оренда тут подорожчала на 25–35%, а за останні два роки — майже вдвічі.
Найбільший інтерес викликають квартири біля метро. Особливо поруч зі станціями: “Лісова”, “Дарниця”, “Червоний хутір”, “Бориспільська”, “Осокорки”, “Іподром”, “Академмістечко”, “Житомирська”, “Нивки”.
Новобудови за ціною золота
За житло в нових будинках орендарі готові платити на 80–100% більше. Період експозиції квартир на ринку скоротився з 10 днів (2023 рік) до 6 днів (початок 2025-го), що лише підтверджує шалений попит.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».