Вибір поверху при покупці квартири — питання не тільки зручності, а й здоров’я, безпеки та вартості. Кожен поверх має свої переваги і недоліки, і щоб зробити правильний вибір, важливо врахувати кілька ключових факторів.
1. Перший поверх
Переваги: зручність для людей з обмеженою мобільністю, легкий доступ без ліфта, швидка евакуація у випадку надзвичайних ситуацій.
Недоліки: вища вологість, холод, шум з вулиці, менша безпека (легший доступ сторонніх). Також перший поверх часто дорожче обслуговувати через часте оновлення під’їзду та зовнішнього фасаду.
2. Середні поверхи
Це найпопулярніший варіант, особливо у багатоповерхівках.
Плюси: оптимальна температура і вентиляція, менше шуму від вулиці та ліфта, зручність для пожежної евакуації. Середні поверхи рідко страждають від протягів або підвищеної вологості.
Мінуси: можуть бути слабкіший вид з вікон і довший шлях до ліфта у багатоповерхових будинках.
3. Верхні поверхи
Переваги: красивий вид, менше шуму з вулиці, більше світла. Такі квартири часто дорожчі і користуються попитом.
Недоліки: у спеку може бути дуже жарко, ліфт стає обов’язковим (і у випадку його поломки — проблеми), сильніші пориви вітру на балконі, а в разі протікання даху — ризик пошкодження.
4. Психологічний та соціальний фактор
Люди, які цінують спокій та приватність, частіше обирають верхні або середні поверхи. Ті, кому важлива швидкість виходу та доступ до вулиці — перший поверх. Також враховуйте, чи подобається вид із вікна, шум під’їзду, сусіди, близькість ліфта та сміттєпроводу.
5. Практичні поради
- Перевірте стан ліфтів, особливо якщо плануєте квартиру на верхніх поверхах.
- Дізнайтесь про рівень вологості та шуму на першому поверсі.
- Подумайте про безпеку: чи легко можуть потрапити сторонні на ваш поверх.
- Оцініть відстань до входу та виходу з будинку, щоб щоденні маршрути були комфортними.
Ідеальний поверх не існує — він визначається вашим способом життя, потребами та пріоритетами. Перший поверх зручний і практичний, середні поверхи — баланс комфорту та безпеки, а верхні — для тих, хто цінує вид та спокій. Головне — оцінити всі фактори і обрати той варіант, який максимально відповідає вашим очікуванням та стилю життя.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».