Середня вартість квадрата на вторинці в Києві становить 1 470 доларів, на первинці – 1 290 доларів. Однак у деяких районах столиці можна знайти пропозиції значно дешевші.
Агенти з продажу нерухомості зазвичай починають працювати із клієнтом, який має бюджет від 35 тисяч доларів. Рієлтори кажуть, що за цю суму є більша ймовірність знайти гідний варіант. Проте на ринку можна знайти ще бюджетніші варіанти.
Які квартири пропонують до 20 тисяч доларів
Переважна більшість пропозицій із продажу найбюджетнішого житла у в столиці стосується кімнат у гуртожитках чи багатокімнатних квартирах.
Деякі забудовники пропонують за 20 тисяч доларів смартквартири без ремонту в передмісті. Та дехто продає крихітні квартири і в самому Києві.
Наприклад, смартквартиру без ремонту пропонують у Солом’янському районі. Житло площею 20 квадратів коштує 18 500 доларів. Квартири розташована на 25 поверсі, в будинку, що перебуває на стадії введенні в експлуатацію. Тобто покупці мають розраховувати на повний ремонт зі свого боку.
Ще одну смартквартиру продають у Дарницькому районі. Площа – 22 квадрати, а ціна – 17 200 доларів. помешкання розташоване на другому поверсі триповерхового цегляного будинку. Серед переваг – огороджена прибудинкова територія, встановлені автоматичні ворота, є місце для стоянки. До станції метро “Бориспільська” добиратися 10 хвилин. Стан житла – “від забудовника”, тобто без ремонту.
Скільки коштують квартири на вторинці
За даними ЛУНу, за останні пів року ціни на однокімнатні квартири знизились на 3%. Тепер середня вартість становить 60 тисяч доларів. Вартість двокімнатних майже не змінилася, вони коштують 94 тисячі доларів. Трикімнатні квартири теж не подешевшали і не подорожчали – зараз 135 тисяч доларів.
Найдорожчі квартири пропонують у Печерському районі, а найдешевші – у Деснянському.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».