Київ залишається однією з найдоступніших європейських столиць за вартістю нового житла. Останніми роками ціна квадратного метра в новобудові в столиці України становить близько $1300. Це в п’ять, а в деяких випадках навіть у 10 разів менше, ніж вартість нерухомості в більшості інших європейських столиць.
Таким чином, Київ увійшов до трійки найдоступніших столиць Європи за ціною квадратного метра нового житла. Про це свідчать результати моніторингу, проведеного платформою з пошуку житла.
Вартість квадратного метра нового житла в європейських столицях: рейтинг
- Люксембург – $12 800
- Париж – $12 400
- Лондон – $9 530
- Берлін – $8 300
- Копенгаген і Лісабон – $7 600
- Гельсінкі – $7 100
- Прага – $7 069
- Мадрид – $6 900
- Афіни – $4 700
- Братислава – $4 500
- Варшава та Рим – $4 400
- Тирана – $2 300
- Бухарест – $2 000
- Київ – $1 270
- Анкара – $1 045
Навіть у найдешевших столицях Європи, таких як Анкара ($1045) і Тирана ($2300), ціни на житло перевищують або дорівнюють показникам українських міст. Таким чином, Київ увійшов до топ-3 найдоступніших міст.
Ціни в українських містах: Дніпро називають “українською Анкарою”
У жовтні 2025 року Дніпро став одним із лідерів за ціною новобудов — $1070 за кв. м, що можна порівняти з турецькою столицею. Найдорожчими залишаються Львів ($1370) і Київ ($1300), тоді як найдешевше житло можна знайти в Запоріжжі ($570) і Харкові ($670).
Середні ціни в інших містах України:
- Одеса, Ужгород – $1090;
- Рівне, Чернівці, Вінниця – $990;
- Луцьк – $950;
- Івано-Франківськ – $880;
- Полтава – $790;
- Миколаїв – $690;
- Чернігів – $770.
Аналітики зазначають, що український ринок житла, незважаючи на війну, залишається активним і стабільним у гривневому вимірі. Хоча в доларовому еквіваленті ціни демонструють поступове зростання.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».