За останній рік вартість квартир на вторинному ринку в Києві помітно зросла.
Як пише портал “Експерт“, за даними аналітичного сервісу M2bomber, ціна квадратного метра збільшилася на 7,41%, що становить понад 4 300 гривень. Середня вартість тепер становить 62 759 гривень.
Динаміка цін
Аналітики фіксують постійне зростання:
- За останні пів року вартість “квадратів” зросла на 2,07% (+1 200 грн).
- За місяць — на 1,05% (+652 грн).
Ціни по районах
Вартість житла в Києві сильно відрізняється залежно від району — від 45 621 до 99 705 гривень за квадратний метр.
Найнижчі ціни:
- Деснянський район — 45 621 грн/кв. м.
- Святошинський район — 50 475 грн/кв. м.
Середня цінова категорія:
- Дніпровський — 58 533 грн;
- Голосіївський — 59 802 грн;
- Дарницький — 62 643 грн;
- Солом’янський — 65 059 грн;
- Оболонський — 67 323 грн;
- Подільський — 67 974 грн.
Найдорожчі райони:
- Печерський — 99 705 грн/кв. м.
- Шевченківський — 78 912 грн/кв. м.
За даними аналітиків, найчастіше власники виставляють ціну “квадрата” для однокімнатних квартир на рівні 48 000 грн. Також поширеними є ціни в 41 600 та 60 800 грн. У найдешевшому сегменті можна знайти пропозиції за 19 200 грн, але їх частка на ринку становить лише 0,4%.
Зміни на ринку оренди
Однокімнатні квартири також зросли в ціні в багатьох великих містах України. Найбільше здорожчання зафіксовано в Одесі — на 50% за пів року, до 12 000 гривень.
Значно подорожчала оренда:
- Вінниця — на 13%;
- Дніпро — на 10%;
- Хмельницький — на 7%;
- Київ — на 6%;
- Івано-Франківськ — на 2%.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».