В Україні ініційовано запуск нової соціальної програми, спрямованої на створення фонду муніципального житла для надання доступної оренди громадянам, що опинилися в складних життєвих обставинах. Процес підготовки до реалізації даної ініціативи вже стартував.
Інформацію про це озвучила журналістка Ірина Полякова, посилаючись на законопроєкт «Про основні принципи житлової політики», ініційований прем’єр-міністром Денисом Шмигалем. Ключова мета проєкт — надати рішення житлових проблем для найбільш уразливих категорій населення, в тому числі постраждалих внаслідок війни.
Хто зможе претендувати на соціальну оренду
Програма орієнтована на підтримку наступних категорій громадян:
- ветерани війни та військовослужбовці;
- сім’ї загиблих захисників;
- внутрішньо переміщені особи (ВПО);
- діти-сироти;
- працівники бюджетної сфери, включаючи вчителів, медиків та комунальщиків.
Умови та вартість оренди муніципального житла
Для участі в програмі кандидати повинні відповідати певним критеріям. Зокрема, у них не повинно бути у власності іншого житла, або його площа не повинна перевищувати 13,5 м² на одного члена сім’ї. Також буде аналізуватися середньомісячний дохід сім’ї.
Надаване житло буде повністю придатним для проживання, оснащеним необхідними меблями та побутовою технікою. При необхідності квартири будуть адаптовані для інклюзивного використання. Орендарі, у свою чергу, зобов’язуються своєчасно вносити орендну плату та оплачувати комунальні послуги, а також дотримуватися правил добросусідства.
Згідно з попередніми розрахунками, вартість оренди однокімнатної квартири може становити близько 6000 гривень на місяць. Точна сума буде визначатися за спеціальною формулою.
Механізм фінансування програми
Фінансування проєкт буде здійснюватися з місцевих бюджетів, а також за рахунок залучення кредитних та грантових коштів від міжнародних партнерів. Кошти, отримані від здачі житла в оренду, будуть направлятися в револьверні фонди місцевих бюджетів для подальшого фінансування будівництва нового соціального житла.
Додатково повідомляється, що в рамках спільного проєкт зі Світовим банком уже виділено 540 млн грн на ремонт близько 200 багатоквартирних будинків в громадах, що постраждали від військових дій.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».