В Європі зупинилося понад чотири мільйони українців. Названо ціни на квартири у Німеччині, Польщі, Чехії, Італії та інших країнах. Також стало відомо, скільки років потрібно працювати там, щоб купити власне житло.
Більшість українських біженців за кордоном винаймає квартиру або користується соціальним житлом. Значна частина наших співвітчизників планує залишитись у країнах, які їх дали притулок. І в плани входить купівля нерухомості.
Доступність житла є показником економічного розвитку та якості життя в країні. Середній показник власного житла в європейських країнах у 2022 році становив 473 квартири на 1000 мешканців. Ціни на об’єкти відрізняються залежно від регіону, але потрібно враховувати рівень зарплат, а також період, який потрібний для накопичення коштів на придбання власного будинку.
За даними звіту Deloitte Property Index 2023, найменш доступна європейська країна в плані купівлі житла – це Словаччина. Місцевим мешканцям потрібно збирати гроші протягом 14,1 року, щоб накопичити потрібну суму для придбання квартири площею 70 кв. м. Причому йдеться про те, щоб повністю відкладати заробітну плату.
Найдорожче житло виявилося у Норвегії, але на нього найлегше заробити. Вся справа у зарплатах – там вони більші, і рівень життя загалом набагато вищий.
Скільки років потрібно відкладати зарплату для покупки квартири у країнах:
- Норвегія – 4,7;
- Бельгія – 4,3;
- Італія – 6,2;
- Словенія – 5,6;
- Данія – 5;
- Греція – 6,6;
- Румунія – 6,3;
- Португалія, Великобританія, Нідерланди – 7,2-7,5;
- Хорватія – 9;
- Польща – 8,1;
- Естонія – 10,8;
- Угорщина – 10,2;
- Ірландія – 9,8;
- Сербія – 11,8;
- Чехія – 13,3;
- Словаччина – 14,1.
Скільки коштують квартири в європейських країнах
2022 року житло подорожчало практично у всіх країнах Європи. Максимальний стрибок цін зафіксували у Сараєві та Загребі. Високі ціни у Німеччині, Австрії, Норвегії та Франції. Житло подешевшало лише у Копенгагені (Данія).
Середні ціни квадратних метрів у країнах такі (у євро):
- Німеччина – 4800;
- Австрія – 4925;
- Нідерланди – 4116;
- Франція – 4639;
- Норвегія – 4204;
- Чехія – 3753;
- Великобританія – 3980;
- Данія, Бельгія – 3104;
- Естонія – 3122;
- Ірландія – 3473;
- Польща – 1975;
- Греція – 1330;
- Іспанія – 2663;
- Литва – 3215;
- Румунія – 1417;
- Італія – 2371.
В Європі зберігається складна економічна ситуація. Проте житло активно продовжують зводити. Найбільше нових квартир з’явилося у Польщі (238,6 тисячі) та Франції (482,2 тисячі).
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».