Для багатьох українців оренда житла займає більшу частину місячного бюджету. У різних регіонах співвідношення вартості оренди до зарплати суттєво відрізняється: якщо в одних містах мешканці віддають на житло майже весь дохід, то в інших витрати значно нижчі.
В OLX Нерухомість підрахували, скільки грошей українці витрачають на довготривалу оренду житла (однокімнатної квартири) в різних регіонах України.
Найдорожче орендувати житло в Ужгороді, Львові та Києві. Жителі Ужгорода витрачають найбільше коштів – 75% доходу йде на оренду, оскільки медіанна вартість житла становить 16 900 грн при середній зарплаті 22 500 грн. У Львові оренда коштує 17 000 грн, що складає 68% від доходу. У столиці – 15 999 грн, що становить 65% при середній заробітній платі 24 500 грн.
Найнижче співвідношення вартості оренди до зарплати спостерігається у Херсоні: щоб винаймати однокімнатну квартиру, доведеться віддавати 15% від середньої зарплати, яка складає 20 000 грн. Трохи більше витрачають на оренду харків’яни 20% від зарплати 20 000 грн. У Запоріжжі та Миколаєві – 27% від доходу при зарплаті 18 500 грн. У Одесі, Сумах та Кропивницькому витрати на оренду складають 36% від доходу: в Одесі при зарплаті 22 500 грн, в Сумах при 18 000 грн та Кропивницькому – 18 225 грн.
Досить поміркованими можна назвати міста, де оренда житла становить близько 50% від зарплати. Серед них — Полтава, Черкаси, Вінниця, Житомир, Хмельницький, Тернопіль, Івано-Франківськ та Чернівці.
Фахівці зазначили, що ринок нерухомості в Україні продовжує адаптуватися до економічних умов та безпекової ситуації в країні.
“Витрати українців на оренду житла суттєво різняться залежно від міста, доходів та вартості оренди. У регіонах поблизу зон ведення активних бойових дій вони становлять 15–30%. Водночас у Львові, Ужгороді та Києві витрати на оренду забирають левову частку доходів”, – йдеться у дослідженні.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».