В Україні дедалі більшу частину заробітку громадяни витрачають на оренду квартир. Найпомітніше подорожчання за останні шість місяців зафіксоване в Одесі (+16%) та Тернополі (+14%), свідчать дані аналітичної платформи “ЛУН”.
Найбільше оренда б’є по гаманцю мешканців західних областей. Лідером за недоступністю житла став Ужгород, де оренда однокімнатки забирає 84% середньої зарплати. У Луцьку та Івано-Франківську на оплату житла йде понад 70% доходу, а у Львові – рівно 70%. Київ посів п’яту позицію з показником 67%, що на 7% більше, ніж пів року тому.
У східних регіонах ситуація протилежна: у Харкові оренда в середньому становить лише 18% від зарплати, у Запоріжжі – 27%, а в Миколаєві – 31%.
Офіційна статистика Держстату демонструє нижчі цифри: по країні витрати на оренду складають близько 30% доходів, у столиці – 24%. У прифронтових регіонах показники ще менші – від 13,8% у Херсонській області до 18% у Харківській.
Натомість у Закарпатті, на Буковині та в Галичині оренда лишається однією з головних фінансових проблем: понад 53% зарплати йде на житло в Закарпатській області, майже 47% – у Чернівецькій та понад 45% – у Львівській.
Причину такої суттєвої різниці пояснив Денис Суділковський, бренд- і бізнес-директор ЛУН. За його словами, ЛУН відображає ціни у нових оголошеннях, що показує реальну вартість оренди на даний момент.
Натомість Держстат орієнтується на показники за вже укладеними договорами, відстежуючи, як змінюють ціни власники житла для існуючих орендарів. Крім того, у статистику Держстату потрапляють лише офіційні договори, де власники погодилися сплачувати податки з доходу від оренди.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».