В Україні після початку повномасштабної війни значно подорожчали квартири у новобудовах. Тенденція особливо помітна у великих містах центрального та західного регіонів. Названо нові ціни на житло.
Оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак повідомила, то найдорожчі квартири – у Львові. Наразі там квадратний метр житла у середньому коштує 55 тис. грн. Примітно, що два роки тому “квадрат” продавали на 40% дешевше – приблизно за 33 тис. грн.
Максимально зросли ціни в:
- Тернополі на 42% з 19 до 27 тис. грн/кв. м;
- Івано-Франківську на 46% – з 17 до 32 тис. грн/кв. м;
- Ужгород на 39% – з 27 до 39 тис. грн/кв.м;
- Рівному на 40% – з 20 до 33 тис. грн/кв.м.
У Дніпрі та Одесі квартири пропонують дешевше – за 43 тис. грн/кв. м та 38 тис. грн/кв. м відповідно. За два роки війни житло у цих містах подорожчало на 9% та 30%.
Що стосується Києва, то середня ціна за квадратний метр нерухомості там сягає 50 тис. грн/кв. м. Квартири там подорожчали на 20% у порівнянні з травнем 2022 року.
За словами Вікторії Берещак, українці сьогодні активніше купують двокімнатні квартири площею 60-70 кв. м, ніж однокімнатні. Це пов’язано з тим, що родини об’єднуються та потребують більшого житлового простору.
На вторинному ринку нерухомості мають попит наступні регіони: Вінниця та Вінницька область, Кропивницький та Кіровоградська область, Полтава та Полтавська область, Хмельницький та Хмельницька область, Черкаси та Черкаська область. У Львові житло обійдеться у 60-65 тисяч доларів, а у Києві – близько 57-62 тисяч доларів.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».