Український ринок нерухомості переживав зміни за останні місяці, зокрема ціни на житло почали зростати. Найбільший попит, як правило, мають однокімнатні квартири. Про це розповіли експерти OLX Нерухомість.
Якщо аналізувати ціни в столиці, то середня вартість житла з однією кімнатою зросла на 16% і становить зараз 2,9 млн грн. Зафіксовано збільшення кількості пропозицій: за останній рік оголошень про продаж однокімнатної квартири у Києві стало більше на 47%.
В Одесі середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку зросла на 12,6% і зараз становить 1,6 млн грн. Кількість пропозиції суттєво не змінилася, показник збільшився всього на 8%.
У Львові середня ціна на однокімнатну квартиру зросла на 14,3%, до 1,7 млн грн, а кількість пропозицій збільшилась на 16,5%.
Харків та Дніпро теж зазнали зросту ціни на однокімнатне житло. У Дніпрі показник зростання становить 15,4% (на 1,2 млн грн), у Харкові – на 8% (на 885 тис грн).
У Харкові через російську військову агресію відбувся великий «стрибок» у кількості оголошень про продаж однокімнатних квартир. За останній рік їх кількість збільшилася на 267%. У Дніпрі зростання пропозицій житла не надто зросло – лише + 8% протягом останнього року.
На вторинному ринку нерухомості Києва квадратні метри подорожчали на понад 3 тис. грн – з 50150 грн до 53198 грн.
Змінилася й вартість квадратних метрів на «вторинці» за рік – подорожчання становило майже 2 тис. грн.
Найчастіше власники нерухомості виставляють вартість «квадрату» для 1-кімнатних квартир на рівні 50400 гривень. 8,3% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Причиною подібних цін став високий попит споживачів.