Ціни на оренду квартир у Франції вищі, ніж у багатьох інших європейських країнах. Чим ближче до столиці, тим дорожче обійдеться винайняти житло. Порівняємо, скільки коштує орендувати квартиру в різних містах Франції, і з’ясуємо, від чого залежить вартість житла.Ціни на оренду в різних містах країни суттєво відрізняються. Через війну в Україні нерухомість подорожчала скрізь, і Франція – не виняток.
На ціну житла впливає й сезонний чинник. Оренда квартир у вересні та жовтні може бути дорожчою, оскільки багато студентів починають навчання і також шукають житло в оренду. Напередодні великих свят квартири також традиційно дорожчають.
У рамках боротьби зі зростанням вартості життя у серпні міністр економіки Бруно Ле запропонував накласти обмеження на підвищення вартості оренди у французьких містах. Урядовий план гарантує, що цього року орендодавці зможуть підвищувати вартість оренди не більше ніж на 3,5%. Без такого рішення орендодавці по всій країні підвищили б ціни за житло ще на 5-6%.
У Парижі, Ліоні, Бордо, Марселі та інших містах вже діють контрольовані ціни на оренду: люди можуть звернутися до місцевої влади, якщо вважають, що платять вищу орендну плату, ніж варто було б.
Ціни на оренду житла у містах Франції
За даними сайту Expatrist.com, станом на серпень 2023 року, орендна плата за квадратний метр житла в середньому по Франції становить від 14 до 35 євро. Квартира з однією або двома спальнями в будь-якому іншому місті, окрім Парижа, коштуватиме від 850 до 1700 євро на місяць. У столиці доведеться заплатити щонайменше від 1292 євро за невелику однокімнатну квартиру.
Найдешевше житло в країні можна орендувати за ціною близько 7 євро за кв. м. Квартири здають як з меблями, так і без меблів. Середня ціна за мебльовану квартиру у Франції складає 709 євро, а квартири без меблів – 671 євро на місяць. У середньому жителі Франції сплачують 557 євро на місяць за оренду невеликої квартири-студії.
Для порівняння, оренда квартири в Ліоні в середньому коштуватиме від 1250 євро на місяць. Це одне з найбільш густонаселених міст країни, місто з давньою історичною спадщиною та самобутніми традиціями.
Крім того, найдорожчі квартири здаються в Ніцці (1400 євро), Бордо (1150 євро) і дешевші в Ліллі (1050 євро).
У Марселі, другому за величиною місті Франції, бюджетні 1-кімнатні квартири стартують за ціною від 810 євро. Це портове місто на морському узбережжі, яке хочуть відвідати тисячі туристів і переїхати багато французів, через що черги на оренду тут величезні.
У тихому містечку Монпельє на півдні Франції можна орендувати квартиру за 600 євро. Місто знаходиться у сільській місцевості, далеко від міського шуму.
У південно-західному регіоні Франції Дордонь можна орендувати житло від 700 євро на місяць. Тут розташовані старі французькі будинки на тлі мальовничої заміської природи.