Українці можуть зареєструвати право власності на житло онлайн, навіть перебуваючи за межами країни. Для цього не потрібно повертатися в Україну чи шукати реєстратора за місцем нерухомості.
Про це повідомляє Дія.
Подати заяву можна через портал “Дія”. Найбільше це стосується власників нерухомості, яку купили або оформили до 1 січня 2013 року.
Саме з цієї дати в Україні запрацював сучасний Державний реєстр речових прав. Частина старих записів досі може зберігатися лише у паперових архівах.
Щоб подати заявку онлайн, власнику потрібен кваліфікований електронний підпис. Після авторизації на порталі треба заповнити форму та завантажити PDF-копії документів, які підтверджують право власності.
Після цього пакет передають державному реєстратору. Він перевіряє документи та або вносить дані до електронного реєстру, або відмовляє.
Розгляд заяви займає від 5 до 35 робочих днів. Термін залежить від того, чи достатньо інформації у державних базах і чи потрібно додатково підтверджувати право власності.
Якщо дані про житло є лише в архівах БТІ, реєстратор може направити туди запит. У такому разі процедура затягнеться через додаткову перевірку.
Онлайн-послуга працює для нерухомості в Києві та ще 22 областях України. Водночас подати заяву не можна, якщо житло розташоване на тимчасово окупованих територіях, у Донецькій або Луганській областях чи поблизу лінії фронту.
Статус розгляду можна відстежувати в кабінеті громадянина. Після завершення процедури власник отримує електронний витяг, який має таку ж юридичну силу, як і паперовий документ.
У “Дії” нагадали, що документи, видані до 2013 року, залишаються чинними. Але внесення їх у цифровий реєстр знижує ризики втрати права власності, особливо якщо паперові архіви пошкоджені або документи загублені.
Це також важливо для тих, хто планує подавати заявку на компенсацію за програмою “єВідновлення”. Крім того, у 10 областях, які постраждали від війни, процедуру реєстрації права власності вже спростили.