На ринку нерухомості в Україні загострився дефіцит однокімнатних квартир. У деяких регіонах на одне оголошення претендують десятки покупців і орендарів.
Про це повідомляє РБК-Україна.
Аналітики проаналізували ринок купівлі та оренди однокімнатного житла за перше півріччя 2026 року. Головним показником став середній рівень відгуків на одне оголошення.
Найвища конкуренція серед покупців зафіксована у Черкаська область. Там одне оголошення про продаж квартири в середньому отримує 13 відгуків.
До списку регіонів із найбільшим ажіотажем на купівлю також увійшли Кіровоградська область — близько 11 відгуків, Волинська область — 9, Чернівецька область — близько 9 та Запорізька область — близько 8.
Високий інтерес до купівлі житла також помітили у Полтавська область, Житомирська область, Сумська область, Миколаївська область та в Київ. У цих регіонах на одну квартиру припадає приблизно шість охочих.
Ще складніша ситуація склалася на ринку оренди. Абсолютним лідером за кількістю претендентів стала Запорізька область — тут одне оголошення збирає в середньому 35 відгуків.
Далі йдуть Кіровоградська область із 29 відгуками, Харківська область з 28, Черкаська область з 26 та Сумська область з 25.
Серед областей із високою конкуренцією за оренду також опинилися Житомирська область, Полтавська область, Чернівецька область, Миколаївська область та Закарпатська область. Там кожне оголошення отримує від 18 до 21 відгуку.
У OLX Нерухомість пояснюють, що така кількість відгуків може свідчити не лише про активний попит, а й про критичну нестачу доступного житла.
Особливо гостро ця проблема проявляється у прифронтових регіонах. Там на ринок додатково тиснуть руйнування житла через бойові дії та постійний потік внутрішньо переміщених осіб.
Експерти зазначають, що саме поєднання дефіциту пропозицій і стабільного попиту створює найвищий рівень конкуренції за квартири в окремих областях країни.