Власники нерухомості майже в усіх великих містах України переглянули цінники на однокімнатні квартири.
За останні шість місяців ринок продемонстрував стрімке зростання: у більшості обласних центрів вартість житла піднялася на 5–36%. Абсолютним лідером за темпами подорожчання став Тернопіль, де середня ціна «одинички» сягнула 47 900 доларів.
Де житло дорожчало найшвидше
Окрім аномального стрибка в Тернополі, значне збільшення вартості зафіксовано в Одесі (+25%) та Рівному (+22%). У Чернівцях ціни зросли на 17%, тоді як Ужгород та Хмельницький додали в ціні 13%. Популярні серед переселенців та інвесторів Київ, Львів, Вінниця та Полтава показали стабільне зростання на рівні 11%.
Єдиним містом, де нерухомість відчутно здешевшала, стало Запоріжжя — там ціни впали на 14%. Водночас у Миколаєві та Кропивницькому вартість житла залишилася незмінною, попри загальнодержавні тенденції.
Рейтинг найдорожчих та найдешевших міст
Сьогодні розрив між найдорожчим та найдешевшим житлом в Україні є колосальним. Якщо у Львові за однокімнатну квартиру просять у середньому 72 000 доларів, то в Запоріжжі аналогічне помешкання можна придбати за 15 000 доларів.
Топ-3 найдорожчих міст:
- Львів — 72 000 доларів;
- Київ — 69 500 доларів;
- Ужгород — 68 000 доларів.
Топ-3 найдешевших міст:
- Запоріжжя — 15 000 доларів;
- Миколаїв — 20 500 доларів;
- Харків — 23 000 доларів.
Високі ціни в західних регіонах, зокрема в Ужгороді (68 000$) та Чернівцях (58 500$), пояснюються відносною безпекою та високим попитом на оренду й купівлю. Натомість близькість до зони бойових дій продовжує тиснути на ринок нерухомості у східних та південних областях, тримаючи ціни на мінімальних позначках.