Купити навіть найменшу квартиру в Україні стало значно важче, ніж кілька років тому. За останні п’ять років смарт-житло подорожчало настільки, що для багатьох українців власна квартира перетворилася на недосяжну мрію.
Аналітики OLX Нерухомість порівняли ціни на смарт-квартири у травні 2021 року та травні 2026-го. Дані показали, що маленьке житло дорожчало по всій країні, але найбільший стрибок зафіксували саме в західних областях.
Найрізкіше ціни підскочили в Івано-Франківську. Там невелика квартира площею 20–30 квадратних метрів уже коштує 1,7 мільйона гривень — це вчетверо більше, ніж п’ять років тому.
Найдорожчим містом для такого формату житла став Львів. Там смарт-квартири продають у середньому за 2,4 мільйона гривень, що майже на 200% дорожче, ніж у 2021 році.
У Луцьку ціни перевищили 1,8 мільйона гривень. У Рівному маленьке житло вже дотягнуло до 1,7 мільйона, що також означає плюс 200% за п’ять років.
У Тернополі та Хмельницькому вартість студій зросла до 1,4 мільйона гривень. Це на 186% і 184% більше відповідно.
В Ужгороді та Чернівцях ціни сягнули 1,5 мільйона гривень. Це на 151% і 148% більше, ніж у 2021 році.
Ті, хто відкладає купівлю й обирає оренду, також стикаються з новими витратами. Орендні ставки за цей час теж зросли рекордно.
У Львові оренда смарт-квартири зараз коштує близько 13 тисяч гривень на місяць. Це на 138% більше, ніж п’ять років тому.
В Ужгороді оренда піднялася до 11 тисяч гривень, а в Івано-Франківську — до 9,5 тисячі. Там приріст склав 175% та 217%.
У Луцьку й Рівному оренда тримається на рівні 9 тисяч гривень. У Тернополі вона вже становить 8 тисяч, а в Чернівцях — 8,8 тисячі гривень.
Попит на купівлю теж не падає. Найбільше він зріс у Тернополі — одразу на 145%.
На ринку оренди рекорд поставив Ужгород. Там інтерес до смарт-житла за п’ять років підскочив на 263%.