У Польщі схвалили зміни, які вплинуть на процедуру купівлі нерухомості іноземцями, зокрема громадянами України. Основна мета нововведень — перевести оформлення угод у цифровий формат та посилити контроль за операціями.
Про це повідомляє OBOZ.UA.
Відповідний законопроєкт 2 червня схвалила Рада міністрів Польщі. Зміни передбачають повну цифровізацію документообігу через систему CREWAN, що має зробити процес оформлення угод швидшим та прозорішим.
Наразі після підписання договору купівлі-продажу нотаріуси надсилають копії документів до Міністерства внутрішніх справ та адміністрації Польщі поштою протягом семи днів. Через це нерідко виникають затримки. Після запуску нових правил усі документи передаватимуться виключно в електронному вигляді.
Завдяки автоматичному надходженню даних до реєстру державні органи зможуть оперативніше перевіряти законність угод та виявляти можливі порушення. Особливу увагу приділятимуть операціям, для яких іноземцям необхідний дозвіл Міністерства внутрішніх справ та адміністрації.
Нові механізми контролю торкнуться не лише купівлі квартир чи будинків. Якщо іноземець придбає частку або акції компанії, яка володіє комерційною нерухомістю чи правом довгострокового користування землею, інформація про таку операцію також автоматично потраплятиме до державної системи.
У польському уряді вважають, що електронний формат допоможе зменшити кількість помилок у реєстрах та підвищить юридичну безпеку угод. Покупці отримають актуальніші дані про об’єкти та менше ризикуватимуть зіткнутися з прихованими юридичними проблемами.
Очікується, що нові правила почнуть діяти через три місяці після їх офіційної публікації у Віснику законів Польщі.