Перед літом оренда приватних будинків у Києві та передмісті знову подорожчала. У деяких локаціях ціни за рік злетіли майже на 100%.
Про це повідомляє OLX Нерухомість.
Станом на травень 2026 року медіанна вартість оренди будинку в Києві досягла 110 тисяч гривень на місяць. Це на 16% більше, ніж у травні минулого року.
Найбільший стрибок серед передмість зафіксували у Білогородці. Там оренда зросла одразу на 95% і сягнула 97 тисяч гривень.
Суттєве подорожчання також показав Гнідин. За рік ціни там злетіли на 75% — до 109 тисяч гривень.
У Гостомелі оренда додала 69% і тепер коштує близько 70 тисяч гривень. У Чабанах зростання склало 41%, також до 70 тисяч.
У Вишеньках та Українці ціни піднялися на 21%. Там медіанна оренда зараз становить 176 тисяч та 79 тисяч гривень відповідно.
Найдорожчим напрямком залишається Козин. Тут середня оренда будинку вже сягнула 442 тисяч гривень на місяць, що на 18% більше, ніж рік тому.
Помірне зростання також показали Гатне та Нові Петрівці. Там ціни піднялися на 9–11%.
Втім не всюди ринок росте. У низці населених пунктів оренда навпаки подешевшала.
Найбільше впали ціни у Лебедівці — мінус 29%, хоча навіть після цього оренда там залишається високою і становить 381 тисячу гривень.
У Вишгороді ціни знизилися на 27%, у Гореничах — на 26%, в Ірпені — на 23%, у Романкові — також на 23%. У Броварах падіння склало 17%.
Попит теж поводиться нерівномірно. У Києві кількість відгуків на оголошення за рік просіла на 17%.
Менше цікавилися орендою і в Нових Петрівцях — мінус 26%. Але в окремих передмістях активність навпаки зросла.
Найсильніше попит підскочив у Нових Підгірцях — плюс 75%. Також більше запитів зафіксували у Чабанах (+53%), Хотянівці (+44%) та Українці (+32%).
Аналітики зазначають, що чіткої сезонної хвилі подорожчання цього року не видно. Ринок стає дедалі більш вибірковим, а ціни все більше залежать від конкретної локації та вартості самого будинку.