Вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку продовжує зростати майже по всій Україні. Найбільший стрибок за рік зафіксували у Тернополі, а найдорожче житло, як і раніше, продають у Львові, Києві та Ужгороді.
Про це повідомляє профільний портал для пошуку нерухомості.
Найбільше за останній рік подорожчали однокімнатні квартири у Тернополі. За підсумками першого півріччя 2026 року медіанна вартість такого житла зросла на 22% і досягла 47,6 тис. доларів.
Експерти пояснюють таку динаміку зростанням попиту та тим, що покупці дедалі частіше обирають міста з відносно безпековою ситуацією та активним ринком праці.
Найдорожчим містом на вторинному ринку залишається Львів. Тут медіанна ціна однокімнатної квартири становить 72 тис. доларів, що на 11% більше, ніж рік тому.
Друге місце посідає Київ із середньою вартістю 69,9 тис. доларів. За рік житло у столиці подорожчало на 8%. Третім залишається Ужгород, де однокімнатна квартира коштує в середньому 67,5 тис. доларів після річного зростання на 7%.
Аналітики зазначають, що нинішня хвиля подорожчання охопила майже всю країну. Якщо раніше найбільше дорожчало житло у Львівській та Закарпатській областях, то тепер швидше зростають ціни також у центральних регіонах і низці міст заходу України.
Разом із цінами експерти оцінили й доступність житла. Для цього використовують індекс, який показує, скільки років потрібно відкладати повну середню місцеву зарплату, щоб купити однокімнатну квартиру.
Найменш доступним житло залишається у Львові та Ужгороді. Там на покупку квартири потрібно накопичувати приблизно 8,6 року середньої зарплати.
У Києві цей показник становить близько 7,5 року. Водночас у Вінниці доступність житла погіршилася: якщо навесні на квартиру потрібно було відкладати 7,5 року, то на початку липня вже 7,8 року.
Найкраща ситуація з доступністю житла — у східних і південних регіонах. В Одесі для купівлі однокімнатної квартири потрібно близько 6,5 року середньої зарплати, а у Дніпрі — 4,2 року.
Загалом у східних областях накопичити на однокімнатну квартиру можна за період від 2,3 до 4,2 року середньої зарплати. Для порівняння, у більшості західних регіонів цей показник коливається від 5,9 до 8,6 року.