Інвестиції в українську нерухомість у 2026 році залишаються інструментом захисту грошей від інфляції, попри ризики воєнного стану та тривалу окупність.
Ринкові умови змінилися, тому покупцям варто відмовитися від купівлі житла на етапі котловану на користь об’єктів із готовністю від 80%, – повідомляє Експерт із посиланням на юриста Володимира Копотя.
Це рішення є стратегічним, оскільки зараз середня окупність квартири під час здачі в оренду становить 10–12 років, а різниця в ціні між фундаментом і готовим будинком суттєво скоротилася.
Юрист наголошує, що безпека вкладень сьогодні важливіша за примарну надвисоку вигоду, тому вторинний ринок став реальною альтернативою новобудовам.
Особливу увагу фахівці радять приділяти перевірці дозвільних документів на землю, адже недобросовісні забудовники продовжують працювати навіть у кризу.
Для тих, хто не має повної суми, доступні варіанти розстрочки, іпотеки або токенізованої нерухомісті із входом від 100 доларів.
Щоб пасивний дохід від оренди був стабільним, експерт рекомендує не витрачати на ремонт більше ніж 25% від вартості об’єкта та використовувати практичні антивандальні матеріали.
Для повної відсутності клопоту з пошуком мешканців можна залучити керуючу компанію, послуги якої обійдуться в 10% від щомісячного прибутку.