Оренда житла в столиці стає невигідною порівняно з новою пропозицією для переселенців. Міська влада готує програму, де щомісячний платіж за власні квадратні метри буде вдвічі меншим за ринкову ціну оренди.
У Києві готують до запуску унікальну пільгову іпотеку, яка має допомогти внутрішньо переміщеним особам обзавестися власним домом. Як повідомляє Вечірній Київ, проєкт передбачає кредитування під символічні 3% річних на термін до 30 років. Це одна з найвигідніших фінансових пропозицій на ринку нерухомості за останні роки.
Головна перевага програми — її доступність. Перший внесок становить лише 6% від вартості об’єкта. За попередніми розрахунками, сім’я з трьох осіб зможе щомісяця сплачувати за квартиру близько 10,5 тисяч гривень. Для порівняння, оренда аналогічного житла у Києві сьогодні обходиться значно дорожче, що робить іпотеку фінансово виправданою навіть для родин із середнім доходом.
Площа житла розраховуватиметься за чіткою формулою: 52,5 м² на перших двох членів родини плюс 21 м² на кожного наступного. Таким чином, родина з трьох людей може претендувати на комфортну оселю площею 73,5 м². Купувати квартири дозволять на вторинному ринку, проте є обмеження — будинок має бути не старшим за 50 років.
Для участі в програмі необхідно мати офіційний дохід, реєстрацію в Києві та не мати власної нерухомості на підконтрольній Україні території. Наразі документ перебуває на опрацюванні в КМДА, після чого його має остаточно затвердити Київрада. Експерти прогнозують, що такий крок може суттєво змінити ландшафт столичного ринку нерухомості.
Запуск цієї ініціативи дозволить переселенцям не просто знайти тимчасовий притулок, а повноцінно інтегруватися в життя столиці, маючи стабільні умови проживання. Якщо програму затвердять найближчим часом, вона стане реальним шансом для тисяч сімей змінити орендовані кути на власну квартиру.