Для всіх наших дорогих та шанованих читачів, які уважно стежать за своїми платіжками з комуналки, є дуже важлива інформація. Справа в тому, що киянам вдові підняли ціни на квартплату за вельми сумнівним конкурсом.
Про це розповів експерт із питань комуналки Олег Попенко.
Київська військова адміністрація наприкінці грудня провела конкурс на керування багатоквартирними будинками, результатом якого стало дворазове підвищення вартості обслуговування для киян. Однак завдяки активності громадських діячів та обуренню мешканців столиці цей конкурс буде скасовано.
“У Києві є 10 комунальних керуючих компаній, які обслуговують 8,5 тисяч житлових багатоквартирних будинків. У київській військовій адміністрації наприкінці грудня вирішили провести конкурс на управителя згідно із законними нормами. Але за дивним збігом обставин документація була прописана так, що ніхто сторонній заявитися не зміг, а тих, хто заявився, відсіяли. У підсумку виграли цей конкурс ті самі 10 комунальних керуючих компаній”, – розповів Попенко.
За словами експерта, найбільш обурливим стало те, що вартість обслуговування багатоквартирного будинку зросла вдвічі. Це викликало масове невдоволення киян, особливо з огляду на те, що якість послуг залишає бажати кращого.
“Ці керуючі компанії за фактом нічого не робили і зараз не роблять. Я три роки боровся з керуючою компанією Дарницького району і знаю ситуацію зсередини. Ця ситуація викликала максимально негативний резонанс по всьому Києву”, – наголосив Попенко.
Експерт зазначив, що підняв публічний шум і направив листи до всіх можливих інстанцій – Державної служби України, Держпродспоживслужби, Верховної Ради та особисто депутата Юрія Кучеренка, який, за словами Попенка, є одним із провідних фахівців у сфері обслуговування житлових будинків.
“За рахунок цього публічного тиску, плюс ефіри, плюс все інше, інформація дійшла до Київської міської військової адміністрації, яку зараз очолює Тимур Ткаченко. А він в курсі ситуації, оскільки працював у Дарницькій райдержадміністрації заступником і знає проблему керуючих компаній. Я йому про це багато разів розповідав. ти конкурс”, – пояснив Попенко.
Якби не це рішення, громадські діячі готувалися до судових позовів.
“Ми паралельно готували інформацію для судових позовів, вже знайшли адвокатів, люди з кожного району підключилися – сотні листів, сотні заяв. Конкурс був стовідсотково незаконним, і ми б його по суду, хай і складно, але скасували”, – заявив експерт.
Ситуація посилювалася тим, що, за даними експерта, 70% багатоквартирного житлового фонду у Києві взагалі не мають технічної документації.
“Її просто немає з часів 90-х та 2000-х. Особливо за Черновецького активно “дерибанили” нерухомість – перші поверхи, підвали. Підвал у багатоквартирному будинку на Печерську або у Шевченківському районі може коштувати 300-400 тисяч доларів”, – пояснив Попенко.
Експерт також нагадав, що згідно із законом, прибирання прибудинкової території має оплачуватись лише за землю, що належить мешканцям будинку.
“У Києві 100% землі під багатоквартирними будинками, що обслуговуються колишніми ЖЕКами, належить місту. Тому люди не повинні за неї платити”, – наголосив він.
Попенко радить киянам бути пильними: “Хочу сказати всім киянам – поки не хвилюйтеся, керуюча компанія не має права підвищувати вартість обслуговування багатоквартирного будинку, оскільки конкурс має бути скасовано. Стежте за тим, щоб платіжки до вас не приходили підвищені – вони не повинні бути такими”.
За підрахунками експерта, йдеться про серйозні суми.
“Це приблизно 2 мільйони домогосподарств Києва, в середньому по 400 гривень з одного домогосподарства. Порахуйте, скільки грошей збирають на місяць. Це сотні мільйонів, які б просто пішли на розпил, адже управляючі компанії нічого не роблять – у них немає документів, немає людей, техніка є лише частково”, – уточнив Попенко.