Один із найпопулярніших торговельних центрів Києва на Оболоні готується змінити власника. Бізнесмен Гарік Корогодський офіційно підтвердив намір вийти з операційного управління нерухомістю.
Про гучну угоду на ринку комерційних активів повідомляє Експерт з посиланням на Forbes.
Зміна пріоритетів
Бізнесмен оцінив свій актив у 100 мільйонів доларів з урахуванням боргових зобов’язань. Корогодський пояснив, що планує завершити свою кар’єру в ритейлі протягом наступних п’яти років. Його головна мета — повністю присвятити себе соціальним проєктам, написанню книг та громадській діяльності.
Додатковим поштовхом до продажу став конфлікт із міською владою через паркувальні зони. Підприємець публічно розкритикував рішення Київради, яке перекладає обслуговування тротуарів на бізнес, позбавляючи його права розпоряджатися цими ділянками.
Фінансові успіхи
На момент виставлення на продаж ТРЦ Dream демонструє рекордну заповнюваність орендарями на рівні 100%. Комплекс об’єднує понад 400 магазинів, серед яких світові бренди Zara, Bershka та Reserved. Щомісячний валовий дохід об’єкта становить близько 63 мільйонів гривень.
Попри стабільний прибуток, власники готові до діалогу з серйозними інвесторами. Сума угоди має не лише покрити кредит перед Ощадбанком, а й принести засновникам додаткові кошти для нових меценатських ініціатив.
Майбутнє об’єкта
ТРЦ Dream залишається ключовим торговим простором Оболоні з охопленням аудиторії близько мільйона людей. Його локація поблизу трьох станцій метро робить актив привабливим навіть у складних умовах воєнного часу.
Експерти ринку очікують, що продаж ТРЦ стане найгучнішою подією на ринку нерухомості 2026 року. Наразі триває підготовка документації, а команда Корогодського вивчає потенційні пропозиції від міжнародних фондів.