Власники земельних ділянок в Україні вже починають отримувати нові податкові повідомлення. Але цього року частина українців може законно уникнути сплати земельного податку.
У Державній податковій службі вже формують платіжні повідомлення для землевласників. Розмір нарахувань залежить від площі ділянки, нормативної грошової оцінки та ставки, яку встановлює місцева влада.
Згідно зі статтею 286 Податкового кодексу України, для розрахунку використовують дані Державного земельного кадастру, реєстру речових прав на нерухоме майно та сертифікати на земельні паї.
Ключовим показником для обчислення є нормативна грошова оцінка. Саме від неї напряму залежить підсумкова сума у платіжці.
Формула проста: площу землі множать на НГО та ставку податку. При цьому ставка не може бути більшою за 3% для земель із проведеною оцінкою та 5% для тих, де оцінювання ще не проводили.
Адвокат Марина Барабаш у коментарі 24 Каналу пояснила, що перевірити суму можна трьома способами. Перший — через онлайн-калькулятор на сайті податкової.
Другий варіант — електронний кабінет платника. У вкладці “Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання” вже доступні всі нарахування.
Третій спосіб — звернення до податкової інспекції за місцем реєстрації або розташування ділянки. Це можна зробити письмово або онлайн.
Окремі пільги передбачені для власників землі, яка постраждала через війну. Йдеться про заміновані ділянки, території з фортифікаціями або пошкодженнями після обстрілів.
Як зазначає Agroweek, власники та орендарі такої землі можуть отримати повне або тимчасове звільнення від земельного податку. У деяких випадках також можливе звільнення від орендної плати.
Щоб оформити пільгу, потрібно зібрати підтверджувальні документи. Це можуть бути акти обстеження, офіційні висновки про мінування чи пошкодження.
Після цього пакет документів потрібно подати до органів місцевого самоврядування. Саме вони ухвалюють остаточне рішення щодо податкового звільнення.
Податківці також нагадують про ще одну важливу деталь. Якщо земельну ділянку вже продали, але платіжки продовжують надходити, слід звернутися до податкової для звірки даних.
Такі ситуації трапляються через затримки з оновленням інформації у державних реєстрах.