Вартість сільськогосподарської землі в Україні продовжує стрімко зростати. За останній рік середня ціна гектара ріллі збільшилася на 26%, а в окремих регіонах вже наближається до шестизначних сум.
Про це повідомляє ТСН.
Станом на червень 2026 року середня вартість одного гектара сільськогосподарських угідь перевищила 60 тисяч гривень. У регіонах із родючими чорноземами ціни ще вищі.
Зокрема, у Полтавській, Черкаській та Вінницькій областях окремі ділянки продаються по 80–100 тисяч гривень за гектар. Для порівняння, рік тому середня ціна землі становила близько 45 тисяч гривень.
Серед причин подорожчання експерти називають підвищений інтерес з боку агрохолдингів, які прагнуть збільшити свої земельні банки. Додатково на ринок впливають інфляція та коливання валютного курсу, через що земля дедалі частіше розглядається як спосіб збереження капіталу.
Ще одним чинником стала обмежена пропозиція. Багато власників паїв не поспішають продавати свої ділянки, розраховуючи на подальше зростання цін.
Важливим поштовхом для ринку стало і розширення кола покупців. Після того як із 2024 року юридичні особи отримали право купувати землю, конкуренція за якісні ділянки помітно посилилася.
Найдорожча земля зараз зосереджена переважно в центральних і західних регіонах країни. До лідерів за вартістю гектара належать Тернопільська, Львівська, Івано-Франківська та Київська області.
Натомість у південних і східних регіонах ціни залишаються нижчими. На це впливають безпекова ситуація через близькість до бойових дій та особливості ґрунтів в окремих районах.
Аналітики очікують, що до кінця 2026 року земля може подорожчати ще на 10–15%. Головними причинами називають стабільний попит, обмежену кількість пропозицій та інфляційні процеси.