За п’ять років після запуску ринку сільськогосподарської землі середня вартість гектара в Україні зросла майже утричі. У 2026 році ціна сягнула 87,9 тисячі гривень, хоча на старті ринку становила близько 30 тисяч.
Ринок землі в Україні офіційно відкрився 1 липня 2021 року. Відтоді, попри повномасштабну війну, угоди купівлі-продажу не зупинялися.
За даними Центру досліджень продовольства та землекористування KSE, за цей час українці уклали понад 512,8 тисячі договорів. Загальна сума операцій перевищила 51,4 мільярда гривень.
Загальна площа проданих ділянок уже перевищила 1,154 мільйона гектарів.
Найдорожчою земля зараз залишається у західних та центральних регіонах. Абсолютним лідером стала Івано-Франківська область, де гектар у середньому коштує 139 тисяч гривень.
На другому місці — Львівська область із ціною 123,4 тисячі гривень за гектар. Третю позицію займає Київська область — 107,1 тисячі гривень.
Найнижчі ціни тримаються у прифронтових регіонах. У Луганській області гектар коштує в середньому 24,9 тисячі гривень, у Херсонській — 30,5 тисячі гривень.
На Донеччині та Запоріжжі ціни залишаються на рівні близько 37 тисяч гривень за гектар.
Після 1 січня 2024 року юридичні особи також отримали право купувати до 10 тисяч гектарів. Але очікуваного ажіотажу це не викликало.
Пік активності припав на четвертий квартал 2025 року, коли уклали майже 35 тисяч угод на близько 70 тисяч гектарів.
Аналітики пояснюють: хоча номінально земля подорожчала утричі, з урахуванням інфляції реальне зростання склало приблизно 25%, або близько 4,6% на рік.