Орендувати будинок у передмісті Києва тепер коштує стільки ж, як і в столиці. За останній місяць ціни в області різко зросли та зрівнялися з київськими.
Про це пише РБК-Україна.
За даними аналітичної платформи ЛУН, наприкінці червня медіанна вартість оренди приватного будинку як у Києві, так і в Київській області досягла 2 000 доларів на місяць. Якщо ще на початку року оренда в передмісті була помітно дешевшою, то зараз різниця між ринками практично зникла.
Водночас у столиці за рік ціни навіть дещо знизилися. Середня вартість оренди будинку скоротилася приблизно на 4,76% — із близько 2 100 до 2 000 доларів на місяць. За перше півріччя зниження становило ще 2,44%, а в червні ціни залишилися без змін.
Натомість у Київській області ситуація була протилежною. За рік медіанна вартість оренди зросла на 5,26%, а лише за червень — одразу на 11,11%. Таким чином ціна піднялася з 1 800 до 2 000 доларів і зрівнялася зі столичним показником.
Найвищі ціни цього року фіксувалися у лютому. Тоді медіанна орендна ставка в Києві сягала майже 2 400 доларів, а в області — близько 2 200 доларів. Експерти пояснюють це високим попитом на житло з автономними системами енергозабезпечення під час зимових перебоїв із електропостачанням та опаленням.
Як зазначила керівниця напряму «ЛУН Статистика» Людмила Кірюха, після складної зими багато українців почали заздалегідь шукати будинки на наступний опалювальний сезон. Найбільший попит мають об’єкти з генераторами, альтернативним опаленням та автономним водопостачанням, які частіше трапляються саме у передмісті.
За словами експертки, поєднання традиційно нижчих цін у області та зростання попиту спричинило різкий стрибок вартості оренди. Водночас нинішні літні ставки поки що не перевищили рекордних показників, зафіксованих у лютому. :::