Не всі українські пенсіонери можуть розраховувати на звільнення від земельного податку. У 2026 році пільга діє лише за визначених законом умов і поширюється не на всіх.
Про це повідомляє Перший бізнесовий із посиланням на роз’яснення Державної податкової служби.
У ДПС пояснили, що від сплати земельного податку звільняються лише пенсіонери за віком і тільки в межах встановлених норм площі земельних ділянок. Для інших категорій пенсіонерів діють загальні правила оподаткування.
До першої категорії належать пенсіонери за інвалідністю, за вислугою років, а також громадяни, які отримують пенсійні виплати за спеціальними законами. Для них автоматичне звільнення від земельного податку не передбачене, тому податок доведеться сплачувати у повному обсязі.
Друга категорія — власники кількох земельних ділянок або ділянок, площа яких перевищує встановлені законом норми. У такому разі податок нараховуватимуть на площу, що перевищує пільговий ліміт. Наприклад, якщо пенсіонер за віком має дві присадибні ділянки замість однієї, за другу доведеться сплачувати податок за повною ставкою.
Третя категорія — пенсіонери, які використовують землю для підприємницької діяльності. Закон не передбачає для них жодних податкових пільг незалежно від віку чи пенсійного статусу.
Відповідно до Податкового кодексу України, від земельного податку звільняються ділянки в межах таких норм:
* для будівництва житлового будинку — до 0,25 га в селах, до 0,15 га в селищах і до 0,10 га в містах;
* для ведення особистого селянського господарства — до 2 гектарів;
* для садівництва — до 0,12 га;
* для гаражного будівництва — до 0,01 га.
Площа, що перевищує ці норми, оподатковується за ставками, які встановлюють місцеві ради. Максимальна ставка становить до 3% від нормативної грошової оцінки землі для більшості ділянок і до 1% — для сільськогосподарських угідь.
У Державній податковій службі рекомендують пенсіонерам заздалегідь перевірити інформацію про свої земельні ділянки. Це можна зробити через:
* Державний реєстр речових прав на нерухоме майно — через портал «Дія» або сайт Міністерства юстиції;
* Публічну кадастрову карту України — для перевірки площі та цільового призначення ділянки;
* Електронний кабінет платника податків — для звірки нарахованих сум.
У податковій також попереджають, що у 2026 році контроль за правильністю декларування земельних ділянок посилять. Якщо у відомостях виявляться помилки, власнику можуть донарахувати податок і застосувати штрафні санкції. У разі виявлення неточностей рекомендують звернутися до місцевого підрозділу Державної податкової служби із заявою про уточнення інформації.