У Києві пенсіонер залишився без квартири через багаторічні борги за комуналку. Його житло продали з аукціону, а виручених грошей не вистачить навіть на новий дах над головою.
76-річний Іван Берестецький усе життя прожив у своїй однокімнатній квартирі на проспекті Романа Шухевича у Києві. Чоловік не мав близьких родичів, які могли б допомогти або втрутитися.
Проблеми почалися ще у 2004 році, коли пенсіонер перестав оплачувати комунальні послуги. За роки борг виріс до 875 тисяч гривень.
Ситуацію ускладнило те, що Берестецький залишався єдиним мешканцем будинку без лічильника води. Через це на нього роками списували загальнобудинкові втрати — воду, яка зникала через аварії, пориви або проблеми з обліком.
ЖБК “Харчовик-4”, який обслуговує будинок, подав проти чоловіка низку позовів. Пенсіонер жодного разу не з’явився до суду, через що програв усі справи.
Загалом проти нього відкрили 14 виконавчих проваджень. Попри це, чоловік до останнього не вірив, що житло реально можуть забрати.
Голова кооперативу Микола Семенюк розповів, що пенсіонер жив замкнуто і замість сплати боргів писав звернення до Верховної Ради та президента.
Під час одного з візитів сантехніка виявили серйозні проблеми із внутрішніми комунікаціями у квартирі. На усунення аварій ЖБК витратив понад 200 тисяч гривень, але власник відмовився це компенсувати.
Коли сума боргу стала критичною, квартиру виставили на торги через систему СЕТАМ. Стартова ціна становила 1 млн 28 тисяч гривень.
У торгах взяли участь троє людей. Переможцем став 30-річний рієлтор Дмитро Береговий, який зараз перебуває за кордоном.
Квартиру площею 40,6 квадратного метра продали за 1 млн гривень. Уже після продажу житло виставили на OLX за 1,8 млн гривень.
Із цієї суми 875 тисяч гривень підуть на погашення боргу. Ще близько 125 тисяч мають повернути пенсіонеру.
За чинним законом державні виконавці можуть накласти арешт на єдине житло, якщо борг перевищує встановлений поріг. Раніше це було 20 мінімальних зарплат — 172,9 тисячі гривень.
Зараз поріг підвищили до 50 мінімальних зарплат, що становить 432,3 тисячі гривень. Якщо борг менший за цю суму, єдине житло продавати не можуть.
Юристи наголошують: головна помилка в таких ситуаціях — ігнорування судів. Навіть один адвокат у справі міг би змінити ситуацію і допомогти уникнути втрати квартири.