Куріння на балконі часто стає причиною конфліктів між сусідами у багатоповерхівках. Якщо тютюновий дим потрапляє до вашої квартири, існують способи вплинути на ситуацію навіть тоді, коли прохання не допомагають.
Про це розповіла адвокатка Ольга Брус.
За словами юристки, українське законодавство забороняє куріння у місцях загального користування, зокрема на балконах під’їздів. Проте балкон, який є частиною квартири, належить до приватної власності, а прямої заборони на куріння у власному житлі наразі немає.
Саме тому, зазначає адвокатка, найкраще спочатку спробувати вирішити проблему мирним шляхом. Сусідам можна пояснити, що використання власного житла не повинно порушувати права інших мешканців будинку.
Ольга Брус нагадує, що стаття 50 Конституції України гарантує кожному право на безпечне для життя та здоров’я довкілля. Водночас курці часто посилаються на своє право робити у власній квартирі все, що не заборонено законом.
Якщо домовитися не вдається, юристка радить звернутися до поліції. Хоча за куріння на приватному балконі штраф не передбачений, правоохоронці можуть провести профілактичну бесіду з порушниками.
Також можна повідомити про ситуацію до ДСНС, якщо сусіди викидають недопалки з балкона або створюють потенційну пожежну небезпеку, зберігаючи їх у неналежний спосіб.
Крайнім способом захисту своїх прав залишається звернення до суду. У такому випадку можна вимагати усунення перешкод у користуванні житлом та навіть відшкодування матеріальної, моральної чи завданої здоров’ю шкоди.
Для судового розгляду адвокатка рекомендує збирати докази. Варто проводити фото- та відеофіксацію, звертатися до представників ОСББ або керуючої компанії для складання відповідних актів.
Якщо від диму потерпають кілька квартир, мешканці можуть оформити колективний акт про порушення. Такий документ стане додатковим доказом під час розгляду справи.
Юристка також нагадала про статтю 391 Цивільного кодексу України, яка дозволяє власнику житла вимагати усунення перешкод у користуванні своїм майном. За її словами, українські суди вже неодноразово ставали на бік сусідів, чиї права порушували злісні курці.