У дворах багатоповерхівок дедалі частіше виникають суперечки через самовільно встановлені паркувальні бар’єри. Юристи попереджають, що такі конструкції не можна ставити без дозволів, але й зрізати їх власноруч теж небезпечно.
Про це повідомляє Ігор Чудовський.
Адвокат пояснив, що встановлення так званих “жабок” регулюється законодавством, місцевими правилами благоустрою та нормами організації дорожнього руху. Якщо прибудинкова територія перебуває у спільному користуванні мешканців, самостійно займати її частину під особисте паркомісце не дозволяється.
За словами юриста, коли мешканець без погоджень встановлює та бетонуює бар’єр біля під’їзду, це зазвичай розцінюється як самовільне зайняття території загального користування.
Рішення щодо встановлення таких конструкцій можуть ухвалювати власник земельної ділянки, ОСББ або управитель за рішенням співвласників, органи місцевого самоврядування, балансоутримувач чи комунальні підприємства за наявності відповідних погоджень.
У багатоквартирних будинках для цього, як правило, необхідне рішення співвласників та дотримання вимог місцевих правил благоустрою. Питання погодження можуть вирішувати виконавчий комітет міської ради, департамент благоустрою, департамент транспортної інфраструктури або районна адміністрація, якщо місто має районний поділ.
Юрист наголошує, що навіть незаконно встановлену “жабку” не можна демонтувати самостійно. Такі дії можуть спричинити цивільну відповідальність за завдані збитки, адміністративне покарання, а в окремих випадках — навіть кримінальну відповідальність за умисне пошкодження майна.
Якщо мешканці хочуть домогтися демонтажу бар’єра, вони мають звернутися до інспекції благоустрою або виконавчого органу місцевої ради. Після перевірки інспектор складає припис про усунення порушення.
Якщо власник конструкції не виконує вимоги, орган місцевого самоврядування ухвалює рішення про демонтаж. Після цього роботи виконує комунальне підприємство або інша уповноважена організація.
Адвокат називає письмове звернення до інспекції благоустрою найефективнішим і юридично безпечним способом вирішення проблеми. Також можна звертатися до райадміністрації чи виконавчого комітету.
Поліція, за словами юриста, не є основним органом контролю у таких ситуаціях. Правоохоронці можуть втрутитися лише тоді, коли бар’єр створює перешкоди дорожньому руху, виникає конфлікт або фіксується інше адміністративне правопорушення.
Найчастіше протоколи складають саме інспектори благоустрою за статтею 152 Кодексу України про адміністративні правопорушення. Для громадян штраф становить від 340 до 1360 гривень, а для посадових осіб та підприємців — від 850 до 1700 гривень.