Столичний ринок оренди житла продемонстрував помітне зниження цін за останні шість місяців. Водночас свіжа місячна динаміка натякає на можливий розворот тренду, повідомляє Експерт з посиланням на M2bomber.
За півроку середня вартість оренди в Києві впала на 13,86% — з 24 931 до 21 475 грн. Це майже 3 500 грн економії для орендарів.
Проте річна картина інша. За 12 місяців оренда подорожчала на 14,72%, тобто приблизно на 2 800 грн. А за останній місяць ціни зросли ще на 7,65%, або понад 1 500 грн, що може свідчити про початок нової хвилі зростання.
Найдоступніше орендне житло зосереджено в Дарницькому районі — в середньому 15 500 грн на місяць. Трохи дорожче обійдеться Оболонський район із середньою ціною 17 000 грн, Святошинський — 17 500 грн, Деснянський — 18 000 грн, Солом’янський — 19 300 грн.
Лідером за вартістю залишається Шевченківський район, де середня ціна сягає 34 660 грн. За ним ідуть Дніпровський із показником 32 000 грн, Печерський — 27 719 грн, Подільський — 27 000 грн та Голосіївський — 21 927 грн. Різниця між найдорожчим і найдешевшим районом становить понад 19 000 грн.
Однокімнатні квартири найчастіше виставляють по 14 400 грн — такі оголошення складають 12,2% від загального обсягу пропозицій. Двокімнатне житло здебільшого пропонують за 21 600 грн, і це найпоширеніший сегмент із часткою 17,8%. Трикімнатні квартири найчастіше здають по 19 200 грн — їх частка на ринку становить 11,4%.