Власників приватних будинків у селах все частіше штрафують за самовільні добудови. Найпоширеніше порушення — третій поверх, який за будівельними нормами заборонений.
Що дозволено
За ДБН у сільському будинку може бути не більше двох поверхів і мансарда. Усе, що вище — лише з офіційним дозволом.
Які штрафи
- за серйозні порушення — від 8 500 грн до майже 1 млн грн;
- за невідповідність проєкту — від 850 грн.
Окрім штрафу, можливі суди та примусове знесення.
Як узаконити будівництво
Самочинним вважається будівництво без дозволів або з порушеннями. Його можна легалізувати:
- якщо будинок зведено до 5 серпня 1992 року;
- якщо збудовано у 1992–2015 роках (за окремою процедурою).
Для цього потрібно подати документи державному реєстратору, а в складних випадках — звернутися до юриста.
Якщо прийшла перевірка
Власник має право:
- перевірити посвідчення інспекторів;
- бути присутнім під час перевірки;
- подавати письмові пояснення та заперечення;
- оскаржувати результати перевірки.
Фахівці радять не панікувати, а за можливості залучити спеціаліста, щоб захистити свої права.
Джерело: Главред
Читайте ЕКСПЕРТ у Google News
Підписатися