Квартири на вторинному ринку Києва суттєво здорожчали. За останні 6 місяців вартість квадратних метрів тут зросла на 13,97%, або понад 8100 грн – із середніх 58 242 до 66 379 грн (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними:
- за рік вартість квадратного метра на столичній “вторинці” зросла на 11,74%, або майже на 7000 грн;
- за місяць ціни збільшились на 3,89%, або майже на 2500 грн.
За даними аналітиків, по районах столиці вартість “квадратів” коливається від середніх 47 062 до 87 730 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим сягає 40 668 грн – і за 1 кв. м у найдорожчому районі можна купити майже 2 кв. м у найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовано у Святошинському районі – у середньому 47 062 грн за квадратний метр. А також Деснянському – 49 105 грн.
У середній ціновій категорії одразу кілька районів. Зокрема:
- Дніпровський – 59 601 грн;
- Дарницький – 65 054 грн;
- Оболонський – 66 412 грн;
- Подільський – 66 833 грн;
- Голосіївський – 69 499 грн;
- Шевченківський – 70 935 грн;
- Солом’янський – 76 040 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 87 730 грн.
Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість “квадрату” для 1-кімнатних квартир на рівні 78 200 грн – 7,6% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з таких цін. Також часто можна натрапити на:
- 47 600, 54 400 грн – по 6,5%;
- 81 600 грн – 6% оголошень.
У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрату” 13 600 грн. Однак таких лише 1,1%.
Здорожчала у столиці й оренда квартир. За останній місяць її вартість зросла на 15,06%, або майже на 3000 грн – із середніх 18 251 до 21 000 грн (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Загалом, за даними аналітиків, по районах столиці оренда квартир у середньому коштує від 11 000 до 30 500 грн. А 1-кімнатне житло найчастіше здають по 14 400, 18 400 та 20 000 грн – оголошень з такими цінами налічується 9,8%.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».