В Україні під час зміни власника нерухомості потрібно обов’язково переоформити особовий рахунок у постачальника комунальних послуг. Інакше може виникнути ситуація, коли ви ризикуєте сплатити за чужі борги. Про це повідомляє портал Стіна.
З’явилися часті скарги на ситуації, коли українці змушені були розбиратися з чужими боргами. “А все тому, що вони вчасно не переоформили на себе комунпослуги. Мовляв, ну і що, що платіжка на чуже ім’я. Насправді ж переоформлювати особовий рахунок треба обов’язково. Це правильно не лише з юридичної точки зору, а й за фінансовою. Інакше ви ризикуєте сплатити чужі борги», – йдеться у публікації.
Так, обов’язково треба перевірити, чи я борги за комуналку, при купівлі нерухомості. Інакше ви можете разом із квартирою чи будинком “купити” зобов’язання сплатити борги. Важливо, щоб у договорі купівлі-продажу було зазначено, що ви не берете він зобов’язання платити борги.
“Новий власник не зобов’язаний повертати борги у разі, якщо він не брав такий обов’язок у договір. Якщо немає боргів – потрібно оновити дані про власника особового рахунку”, – зазначається у публікації.
Наприклад, для переоформлення особового рахунку на постачання газу до найближчого центру надання послуги потрібно подати копії паспорта, ідентифікаційного коду, документ, що підтверджує право власності на нерухомість, технічний паспорт на майно, витяг з реєстру прав на нерухоме майно, якщо немає лічильника, довідка з ЦНА із переліком членів сім’ї, роздруковане фото лічильника. Якщо з документами все гаразд, потрібно підписати заяву про приєднання до договору.
Щоб переоформити договір на постачання газу, можна подати відскановані (або сфотографовані) заяви, паспорт, ідентифікаційний код, документ, що підтверджує право власності, останній рахунок від оператора ГРМ. На сайті постачальника газу можна дізнатися, куди потрібно подавати документи (можливо також надіслати електронною поштою).