Categories: Фінанси

Українців змусять сплатити податки з квартир, які їм дісталися ще минулого століття

Уже незабаром, менш ніж за місяць, українцям потрібно буде заплатити податки з квартир, які їм належать. Причому не має значення, коли і яким чином їм дісталася квартира. Все одно податок з неї доведеться сплатити.

Про це нагадали у Державній податковій службі. А заодно підказали, які квартири підлягають оподаткуванню.

Отже, йдеться про житло з наднормативною площею. Зокрема, це стосується квартир, площа яких перевищує 60 квадратних метрів, та будинків із площею понад 120 квадратних метрів. Якщо площа вашого житла перевищує ці норми, ви зобов’язані раз на рік сплатити податок із цієї «зайвої» житлоплощі. Податком обкладають саме надлишкову площу, а не всі квадратні метри.

Причому не має значення, скільки років вашому житлу, і яким чином ви його отримали у володіння. Навіть якщо цю квартиру отримував ще ваш прапрадід, який особисто носив з Леніним колоду на суботнику, сплатити з неї податок все одно вам доведеться.

Яка ставка податку?

Цю ставку кожна місцева влада встановлює на свій розсуд, оскільки цей податок іде до місцевих бюджетів. Однак держава обмежила верхню межу податкової ставки. Вона становить 1,5% від мінімальної зарплати за кожен квадратний метр. Мінімальну зарплату беруть станом на 1 січня того року, за який сплачується податок.

При цьому в поточному році податок платять за попередній рік. Тобто береться розмір мінімалки, який був на 1 січня 2023 року. Тоді вона становила 6700 грн. А отже, максимальна ставка податку на квадратний метр цього року дорівнює 100,5 гривні.

Приклад розрахунку податку на житло

Наприклад, якщо вам належить квартира площею 80 кв. метрів, то вам доведеться заплатити податок із 20 “зайвих” метрів. Тоді максимальна ставка податку дорівнюватиме: 100,5 х 20 = 2010 грн.

Аналогічно проводиться розрахунок і для будинку, але там за вихідну береться площа в розмірі 120 кв. метрів. Якщо ж у власника є у власності і квартира, і будинок, то податком обкладають площу, яка перевищує 180 кв. метрів.

Ольга Степанова

Recent Posts

Яку суму доходу не потрібно декларувати у 2025 році

У 2025 році не всі доходи підлягають обов’язковому декларуванню. Законом визначено суми та обставини, за…

6 години ago

Податок на “заначку”: за гроші на рахунку тепер доведеться платити податок

В Україні використання карт для фінансових операцій та обміну подарунками є дуже популярною практикою. З…

6 години ago

Почали, але не пройшли всіх лікарів: як можуть покарати за переривання ВЛК

Військовозобов'язані українці, які порушують мобілізаційне законодавство, можуть бути притягнуті як до адміністративної, так і кримінальної…

6 години ago

Вода щогодини та тарифи як у Польщі: українців можуть перевести на погодинне водопостачання

Водоканали України на межі колапсу – борги за електроенергію становлять 11,5 мільярда гривень. Про це повідомив голова Союзу…

6 години ago

Українців стривожили податком на пенсію: кому доведеться платити

В Україні станом на 1 січня 2025 року налічувалося 10,3 мільйона українців, які отримують пенсії,…

6 години ago

Травневі морози вбили врожай: українці можуть залишитися без овочів і ягід

Незвично холодний травень цього року добряче нашкодив українським фермерам. Аграрії скаржаться, що через нічні заморозки вже…

6 години ago