Новости
Во Львовской области начались украинско-американские военные учения "Rapid Trident-2019" (ФОТО) На Львовщине стартовали украинско-американские командно-штабные военные учения «Rapid Trident-2019», в которых... 17.09.2019
Рост ВВП в Украине в 2020 году может ускориться до 3,3% Согласно данным проекта Государственного бюджета на 2020 год, в стране прогнозируется ускорение роста ВВП до 3,3%.17.09.2019
Германия предложила уменьшить бюджет Евросоюза на 1% Германия также потребовала, чтобы более бедные страны, получающие помощь ЕС на цели развития, не подвергались... 17.09.2019
В Одесской области СБУ блокировала незаконный сбыт военных средств поражения Незаконную переработку и сбыт военных средств поражения блокировала в Одесской области Служба безопасности Украины, —... 17.09.2019
В Украине хотят создать государственную ЖКХ-инспекцию: что будут проверять В Украине заговорили о том, чтобы создать государственную жилищно-коммунальную инспекцию, которая бы могла... 16.09.2019
Борис Джонсон заявил о готовности представить новую "форму соглашения" по Brexit Борис Джонсон сообщил, что появился «хороший шанс» на заключение соглашения с Евросоюзом по Brexit и он уже... 16.09.2019
Американская армия испытала новую систему защиты от малых беспилотников Армия США провела удачные испытания переносной системы уничтожения беспилотников BLADE 16.09.2019
Технологии везде: Пенсионный фонд Украины запустил мобильное приложение Пенсионный фонд Украины в тестовом режиме запустил мобильное приложение и объявил о внедрении нового проекта... 16.09.2019
Цены на картофель в Украине бьют рекорды: в чем причина? Эксперты заверяют, что дефицит овоща нам не грозит и прогнозируют снижение цен 16.09.2019
Названы самые популярные модели среди электротранспорта 10 самых популярных моделей электрического транспорта 16.09.2019
Toyota проводит испытания электромобиля на солнечных батареях Toyota испытывает электромобиль на солнечных батареях 16.09.2019
"Укрпочта" собирается изменить тариф на доставку пенсий Если закон будет принят, то Укрпочта не будет зависеть от государства.
16.09.2019
Украинским военным могут начать платить зарплаты по стандартам армий стран НАТО Армия избавляется от советской системы: солдаты будут получать «европейские» зарплаты 16.09.2019
Samsung существенно нарастила объемы поставок смартфонов в Центральную и Восточную Европу Samsung и Xiaomi смогли нарастить поставки смартфонов в Центральной и Восточной Европе из-за проблем у Huawei 16.09.2019
Какие социальные выплаты заложены в бюджет-2020: все подробности В проекте бюджета на 2020 год заложен рост прожиточного минимума и соответственно этому повышение всех социальных... 16.09.2019




Магазин сантехники
Предлагаем купить сантехнику в Киеве. Отличная цена!
dushik.com.ua

Курс банковских металлов НБУ Курсы валют Стоимость нефти (ICE)
грн./тр.унциюИзм., %
Золото37221.699-0.263
Серебро449.487-0.348
Платина23425.726+0.362
 ПродажаПокупкаНБУ
USD24.95024.65025.144
EUR27.72527.10027.749
RUB0.3950.3050.378
$/баррельИзм., %Дата
BRENT69.13+14.80Sep
WTI67.49-0.8446Aug
GAS OIL630.25-0.5157Aug
Новости

Управляющая компания или ОСМД: кого выбрать в своем ЖК

25.07.2019 16:05
На примере застройщика Гринвиль можно проследить, что есть альтернатива ОСМД, и это – управляющая компания. Девелоперы Нест и Гринвилль называют УК своим преимуществом.

Эти два слова все чаще начали появляться на сайтах застройщиков и на форумах новостроек. Также об этих застройщиках есть информация грінвіль ціни і відгуки. Инвесторы, которые покупают квартиры с котлована изначально хотят знать, кем будет обслуживаться дом в будущем – управляющей компанией, городскими службами или придется создавать ОСМД.

И вот тут у многих возникают новые вопросы – какая же разница между ОСМД и УК? Кому больше доверять и есть ли разница между этими организациями. С целью разобраться в особенностях каждой из них, мы подготовили эту статью.  А чтобы более наглядно увидеть разницу – возьмем за пример ЖК, которые уже обслуживаются управляющей компанией, к примеру, новострои застройщиков Нест и Гринвиль в Киеве и Львове.

застройщик Гринвилль отзыв Киев

ОСМД: кто решает все вопросы и почему жильцы недовольны

Аббревиатура ОСМД еще пару лет назад настораживала. Мало кто решался создать собственное ОСМД и управлять домами так, как самим захочется. Сегодня таких смельчаков больше.  Это инициативные жители новостроек, которые хотят сами решать все вопросы, касающиеся обслуживания территории и устанавливать тарифы. Поэтому ОСМД с каждым годом становится больше. Но сколько из них успешных, подсчитать сложно.

Гринвилль отзывы Киев

Что такое ОСМД

ОСМД - это объединение совладельцев многоквартирного дома. Как правило, самые активные жители создают правление ОСМД, выбирают председателя и начинают устанавливать алгоритмы взаимодействия с подрядчиками, рассчитывать тарифы и обсуждать их с другими жильцами. Все кажется просто, но не всем подходят тарифы, а при обсуждении появляется ряд других разногласий. Именно поэтому успешные ОСМД редкость.  Но им есть альтернатива.

Управляющая компания: опыт застройщика Гринвилль во Львове

На примере застройщика Гринвиль можно проследить, что есть альтернатива ОСМД, и это – управляющая компания. Что же ее отличает от предыдущей организации?

Девелоперы Нест и Гринвилль, как и многие другие, называют Управляющую компанию своим преимуществом. Ведь это своеобразное проявление заботы о жильцах. А иногда и необходимость, особенно, когда речь идет о домах класса элит и бизнес. Управляющая компания будет действовать и в новом ЖК Гринвилль на Подоле в Киеве.  Такой вариант выгодный для инвесторов – говорят у застройщика Нест.

А примером успешной деятельности управляющей компании можно назвать ЖК во Львове от компании «Гринвиль».

В чем преимущества УК для жильцов новостроев:

●     ведением хозяйственной деятельности занимаются профессионалы, а жители занимаются своими делами. Это экономит им время.

●     ухоженная территория ЖК, справедливые тарифы – это обеспечивает комфорт проживающих и престиж застройщика.

На примере ЖК от Гринвилль во Львове «Добра оселя» можно узнать, какие преимущества имеют жители. На форумах новостроек по отзывам жителей Гринвилль благодаря управляющей компании их дома отличаются:

●     ухоженной территорией;

●     своевременной уборкой мусора;

●     круглосуточной охраной;

●     расширенной инфраструктурой для домашних любимцев.

Все, что понравилось жильцам львовских домов, девелопер Гринвилль готовится реализовать в Киеве в первом совместном проекте с застройщиком Нест – ЖК Гринвилль на Подоле.  Этот комплекс будет бизнес-класса, с закрытой территорией и продуманной инфраструктурой. Застройщики предусмотрели в ЖК Гринвилль на Подоле более 50 планировок и лояльные цены на квартиры на начальном этапе строительства.

На форумах в темах о ЖК Гринвилль на Подоле в Киеве будущие инвесторы обсуждают преимущества обслуживания комплекса управляющей компанией застройщика. Они оставляют отзывы о самом ЖК Гринвилль на Подоле - его территории с парком и школой, бизнес-инфраструктурой, спортивными площадками и полями для активных игр.   В таком комплексе управляющая компания не прихоть, а необходимость, ведь такую территорию нужно поддерживать в идеальном состоянии.

Какие же принципы реализуются в ЖК от застройщика Гринвиль во Львове? Девелопер утверждает, что это:

●     открытость и честность перед инвесторами, арендаторами, жильцами;

●     ориентированность на потребителя – интересы жильцов всегда на первом месте;

●     оперативность при рассмотрении запросов и инициатив проживающих;

●     эффективность, в том числе экономическая, при утверждении тарифов и принятии других решений.

Какие тарифы устанавливают ОСМД и УК

Тарифы часто становятся самым проблемным вопросом как в ОСМД, так и УК. Практика новостроев во Львове от Гринвилль показывает, что тарифы, которые будут ниже, чем у коммунальных ЖЭКов может утвердить только УК.  Отзывы на форумах недвижимости подтверждают готовность львовского девелопера в своем ЖК Гринвилль на Подоле идти навстречу проживающим.

Для сравнения эффективности работы УК –  в львовских новостройках квартплата составляет около 3,5 грн. за м.кв, а по всему городу –  до 10 грн. Качество же самого обслуживания - всегда остается на уровне – территория домов всегда остается ухоженной, зеленой и красивой.

Как видим, у девелопера Гринвилль уже есть успешный опыт реализации управления территорией с помощью своей УК.  Покупатели квартир ЖК Гринвилль на Подоле могут быть спокойны -  застройщики Нест и Гринвилль смогут создать для них благоприятные условия и реализуют главные принципы управляющей компании - открытость и эффективность.






ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Северная Корея против самых мощных линкоров ВМС США: кто победит в этой битве? В случае конфликта надводные корабли USN, несомненно, внесут существенный вклад в конфликт с помощью крылатых ракет наземного нападения. Мексика должна изменить курс Президент Мексики Андрес Мануэль Лопес Обрадор (AMLO) столкнулся с замедлением экономического роста, неустойчивой миграционной политикой, сохраняющейся угрозой пошлин США и крупным торговым соглашением в подвешенном состоянии. Лучшим или наименее худшим решением будет разворот политики правительства AMLO.
Верна ли политика Трампа в отношении Северной Кореи? За 15 месяцев, прошедших с тех пор, как президент США Дональд Трамп провел свой первый саммит с северокорейским лидером Ким Чен Ыном, прогресса в деле денуклеаризации не было. Но пока обоим лидерам удалось извлечь выгоду из тупиковой ситуации, именно Ким выиграет больше всего в предстоящие месяцы. Южная Азия заслуживает такого же пристального внимания, как КНДР и Иран Ядерная опасность в Индии и Пакистане заслуживает столько же усилий и внимания, как Северная Корея и Иран.
Список дел Урсулы фон дер Ляйен Одним из главных приоритетов нового президента Еврокомиссии Урсулы фон дер Ляйен является «новый толчок европейской демократии». Укрепление демократической легитимности ЕС потребует от нее того, чтобы ЕС оправдывал ожидания граждан, в том числе путем конструктивного сотрудничества с Европейским парламентом. Чтобы победить в Сирии, Америка должна пересмотреть свою курдскую политику Новая стратегия должна решать все проблемы


“Будь первым во всем, что ты делаешь”
02 Апреля
Андрей Остапчук, сооснователь Young Business Club – YBC – единственного в Украине бизнес-клуба для молодых предпринимателей, рассказал “Эксперту” о важности партнерства, взаимопомощи и кооперации.
“Верить в себя и незамедлительно действовать!”
02 Апреля
Сергей Котенко, владелец сервиса доставки здорового питания FoodEx, рассказал “Эксперту” о секретах построения успешного бизнеса в Украине






Размещение пресс-релизов
Новости компаний
Обзор игрового клуба LotoBar Современные азартные игры позволяют ощутить необъяснимые эмоции, получить порцию адреналина и провести время с... 24.06.2019
Новостройки в Броварах «Квартал Аллей» — современное качественное жильё нового уровня комфорта Красота природы, свежий воздух и тишина — то, в чём нуждается каждый из нас. В современном крупном мегаполисе, каким... 16.05.2019
Спорт в жизни каждого Спорт ушел на последний план у большинства людей. Всё меньше люди уделяют своему здоровью хотя бы немного времени. Без... 15.05.2019
Выбираем матрас для всей семьи по скидкам Многие так долго и тщательно подбирают кровать, что сил на поиски идеального матраса уже не остается. Вместе с тем... 06.05.2019
Главные качества наушников — ТОП-5 параметров 01.03.2019





Публикации
Кондрашов Станислав Дмитриевич: криминальный след Дениса Вороненкова задел невиновного 26.08.2019
Рынок земли: Иностранцы или олигархи? Кому достанется украинская земля (Часть вторая) 08.07.2019









Главная Реклама на сайте
Материалы помеченные значком имеют ограниченный доступ. Использование материалов Эксперт.in.UA разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на expert.in.ua
©2018-2019 Эксперт.in.ua   Реклама на сайте