Нові правила для біженців у Німеччині: як отримати дешеве житло

Закордонна держава надає українцям матеріальну підтримку, зокрема через Jobcenter, який допомагає з пошуком житла та його оплатою. Хоча соціальне житло в Німеччині не можна отримати повністю безкоштовно, держава компенсує його частину, щоб забезпечити українців житлом на перший час перебування. Проте ці виплати надаються «в кредит», і після працевлаштування необхідно буде повернути кошти.

Для того щоб винайняти житло за пільговими умовами, українцям варто знати про систему WBS — Wohnberechtigungsschein. Це спеціальний дозвіл на оренду соціального житла, який дає змогу суттєво економити на вартості квартири та комунальних платежах. За підрахунками, економія може сягати до 30% залежно від конкретного житла та регіону.

Щоб отримати WBS, українці повинні відповідати низці умов. По-перше, їхній дохід має бути нижчим за встановлений державою ліміт. По-друге, вони повинні постійно проживати на території Німеччини. По-третє, людина або сім’я не повинні мати власного житла. Соціальне житло надають усім категоріям громадян: сім’ям із дітьми, студентам, пенсіонерам та особам з інвалідністю, проте кожен випадок розглядається індивідуально. Варто враховувати, що ліміти доходів залежать від федеральної землі, де мешкає людина, тому точну інформацію слід уточнювати в місцевих органах.

Процедура отримання WBS передбачає відвідування місцевого житлового управління — Wohnungsamt. На сайті міста необхідно знайти розділ Wohnberechtigungsbescheinigungen, дізнатися, яке районне відділення обслуговує вашу адресу, та завантажити необхідні форми. Їх слід роздрукувати, заповнити та додати копії важливих документів: декларації про доходи всіх повнолітніх членів сім’ї, свідоцтва про шлюб і народження дітей, закордонний паспорт, довідку про реєстрацію та виписки про доходи за останні шість місяців.

Після збору документів заявка подається особисто або поштою. Якщо заявку схвалять, можна починати пошук житла. Важливо шукати квартири саме за WBS, перевіряти, щоб у оголошенні було зазначено, що господар погоджується здавати житло за субсидією. Коли знайдено відповідний варіант, потрібно повідомити про це Jobcenter та уточнити всі документи для укладання договору оренди.