В Україні впали ціни на землю: скільки зараз коштує гектар і де найдешевше

Вартість сільськогосподарської землі в Україні знизилася: у червні 2025 року середня ціна одного гектара становила 60 713 грн, що на 602 грн менше, ніж у травні.

Про це повідомляє сервіс “Опендатабот”.

Згідно з даними аналітиків, найдорожча земля цього року була у квітні — 71 898 грн/га, а найдешевша — у березні (54 607 грн/га).

Також помітно скоротилися обсяги продажу: у червні було реалізовано 20 727 гектарів, що на понад 5 600 гектарів менше, ніж у травні.

Найменше землі продали у січні (10 346 га), а найбільше — у лютому (27 555 га).

Регіони з найдорожчою землею:

• Івано-Франківська область — 172 872 грн/га
• Львівська область — 133 134 грн/га
• Закарпатська область — 131 580 грн/га

Де земля найдешевша:

• Запорізька область — 31 869 грн/га
• Миколаївська область — 35 682 грн/га

Різниця між найдорожчим і найдешевшим регіонами — більш ніж у п’ять разів.

Що буде далі з цінами?

Попри тимчасове зниження, експерти прогнозують поступове подорожчання на 15–20% у найближчі роки.

“Ми оцінюємо, що динаміка буде позитивною. Але війна залишається ключовим фактором, який впливає і на ціни, і на попит”, — пояснив Ігор Лисецький, координатор земельного комітету УКАБ.

Найбільша активність на ринку зберігається у Центральній Україні — саме тут зосереджені найродючіші ґрунти, великі масиви угідь і високий рівень агровиробництва.