Українцям переписали правила субсидії на оренду житла: що змінилось

З квітня 2025 року в Україні субсидія на оренду житла для ВПО продовжується автоматично кожні 6 місяців, якщо родина й далі відповідає критеріям, а обов’язковий платіж за оренду обмежено 20% від доходу – держава покриє все, що перевищує цю суму. Також допомогу можна отримати при оренді кімнати, за договором з юридичними особами або за власноруч укладеним договором між орендарем і орендодавцем.

Про це повідомляє Міністерство соціальної політики України. Нові правила мають на меті зробити фінансову підтримку більш доступною, зручною та гнучкою, а також збільшити кількість переселенців, які можуть скористатися допомогою від держави. Міністерство соціальної політики, яке відповідає за реалізацію програми, оновило кілька ключових положень:

• автоматичне продовження субсидії кожні 6 місяців: тепер переселенці не повинні щоразу повторно подавати документи – Пенсійний фонд самостійно перевірить відповідність критеріям через державні реєстри;
• фіксована межа обов’язкового платежу – 20% доходу родини: все, що вище цієї суми, покриє держава, що дозволить суттєво зменшити фінансове навантаження на домогосподарства з низьким доходом;
• оновлений розрахунок орендної плати: допомога тепер відповідає актуальним цінам на ринку нерухомості 2025 року, згідно з останніми даними Держстату.

• субсидія тепер доступна для оренди кімнати – не обов’язково орендувати цілу квартиру чи будинок;
• гнучкість у виборі договору – можна використовувати типовий договір або скласти власний документ між орендодавцем та орендарем;
• оренда житла в юридичних осіб – тепер орендувати помешкання можна не лише у приватних осіб, а й у компаній;
• добровільна відмова від податкової компенсації для власника житла – якщо орендодавець не хоче отримувати податкові пільги, він може легко відмовитися від них без втрати чинності договору.

Міністерка соціальної політики Оксана Жолнович зазначила, що оновлення програми спрямоване на зменшення бюрократичного тиску на ВПО та реальне полегшення умов життя людей, які втратили своє житло через війну. Нововведення дають більше гнучкості, адаптуються до сучасних потреб ринку й знімають бар’єри для отримання допомоги.