Паркан між будинками: яку висоту дозволяє закон — секретна норма розкрита

Українцям розповіли, якої висоти має бути паркан між ділянками сусідів.

Як передає “Хвиля”, про це повідомила адвокат юридичної компанії “Максим Боярчуков і Партнери” Юлія Юрченко в коментарі 24 Каналу.

Сусідські конфлікти нерідко виникають через паркани, які здаються надто високими. Однак закон чітко визначає допустимі параметри таких огорож, і їх важливо дотримуватися.

Власники присадибних ділянок мають право встановлювати огорожі як з боку вулиці, так і на межі із сусідніми територіями. При цьому існують законодавчі обмеження щодо висоти таких конструкцій, які необхідно враховувати.

Згідно з рішенням Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 року №406, був визначений перелік будівельних робіт, для виконання яких не потрібно спеціальних дозволів. У цьому переліку зазначено, що будівництво тимчасових споруд без фундаменту, зокрема парканів для приватних будинків, садових і дачних ділянок, можна здійснювати без отримання дозвільної документації.

Таким чином, встановлення парканів для індивідуального житла не потребує спеціальних погоджень, але при цьому слід дотримуватися встановлених норм висоти, щоб уникнути спорів із сусідами.

Ключові вимоги до висоти парканів чітко прописані у будівельних нормах. Згідно з ДБН Б.2.2-5:2011 “Благоустрій територій”, огорожі між сусідніми ділянками в приватному секторі не можуть перевищувати 2 метри, а з боку вулиці — 2,5 метра. Ці обмеження введені для того, щоб забезпечити достатнє освітлення сонцем і вентиляцію прилеглих територій.

Українське земельне законодавство зобов’язує власників ділянок використовувати свою землю таким чином, щоб мінімально турбувати сусідів. Це стосується запобігання створенню тіні, диму, неприємних запахів, шуму та інших незручностей.

Якщо паркан порушує права власника сусідньої ділянки або не відповідає законодавчим нормам, постраждала сторона має право звернутися до суду для відновлення своїх прав.

Юристка наголосила на важливості врахування інтересів усіх сторін під час встановлення огорож. Дотримання законодавчих вимог допоможе уникнути майбутніх суперечок і конфліктів із сусідами, зберігши при цьому добросусідські стосунки.