Оформлення землі у спадок: що потрібно знати про земельні паї

Оформлення спадщини на пай є однією з найрозповсюдженіших процедур у земельних відносинах. Однак для її здійснення людина повинна знати деталі цієї процедури.

Юристка Лариса Кісь у коментарі 24 Каналу розповіла, що оформлення спадщини на пай відбувається через звернення спадкоємця до нотаріуса із клопотанням про прийняття спадщини (земельної частки у спадок). Це потрібно зробити не пізніше, ніж через пів року з дня смерті спадкодавця.

Нотаріусу потрібно надати документи, які підтверджують те, що у померлого було право на користування паєм: Державний акт на право власності на землю або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Сертифікат на пай.

Що робити, якщо документи втрачені
Також адвокатка наголосила, що якщо документи на пай було втрачено, їх неодмінно треба відновити – отримати копію державного акта на пай у Держгеокадастрі. Якщо втрачено сертифікат на пай, спадкоємцеві слід звертатися до суду та довести, що у спадкодавця було право на частину колективної землі.

Доказами можуть бути:

витяги з Книг реєстрації сертифікатів на земельні частки (паї), із зазначенням реквізитів виданого сертифікату, які надаються територіальними органами Держгеокадастру;
витяги з Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю;
довідки від сільських, селищних рад із зазначенням відомостей про земельні ділянки, які обліковуються за спадкодавцем.

Після отримання позитивного рішення суду спадкоємець зможе завершити процедуру оформлення спадщини, отримати свідоцтво про право на спадщину і надалі – завершити процедуру виділення земельної ділянки та реєстрації права власності на земельну ділянку.