Борги за комуналку: чи можуть їх «списати»

Попри війну, побутові споживачі в Україні мають оплачувати комунальні послуги. Зокрема, необхідно платити за газ, світло, воду та опалення. Бувають випадки, коли українці несвоєчасно оплачують комуналку та накопичують борги. Голова Комітету «Асоціації адвокатів України» з нерухомості та будівництва Тетяна Даниленко розповіла виданню «РБК-Україна», чи можуть побутовим споживачам «списати» борги за комуналку.

Чи можуть українцям «списати» заборгованість за комуналку

Експертка зазначила, що в Україні не має законодавчо врегульованого поняття «списання боргу» за спожиті комунальні послуги.

«Однак, в разі наявності тих чи інших законних підстав, можна зменшити або частково оскаржити розмір заборгованості по сплаті комунальних послуг, звернувшись за розв’язанням спірного питання до суду», – сказала вона.

За словами Даниленко, законними підставами для оскарження заборгованості може бути некоректне нарахування за спожиті послуги, наприклад, якщо постачальник неправильно врахував фактичну площу житла споживача тощо. Або ж коли борг виник через попередніх власників житла, а також коли споживача офіційно визнали банкрутом чи коли борг перед постачальником існує понад три роки.

Адвокатка пояснила, що часто буває ситуація, коли у квартирі споживача встановлений лічильник на гарячу воду, а борг нарахований надавачем послуг по загально будинковому.

«У таких випадках, зазвичай, суд визнає незаконними дії надавача послуг і зобов’язує його зробити перерахунок споживачу», – підкреслила вона.

Даниленко додала, що якщо боржник готовий платити, але не має грошей, аби погасити борг повністю, він може звернутися до постачальника послуги та укласти договір реструктуризації.

«В рамках умов договору сума ділиться на частини, які вносяться за обумовленим графіком щомісяця. Тривалість виплати боргу складає до п’яти років – це залежить від суми боргу та платоспроможності боржника»,  – резюмувала вона.