Як біженцю дешево винайняти квартиру в Німеччині: що таке WBS і як його зробити

Від початку повномасштабної війни до Німеччини виїхали мільйони українців, і закордонна держава підтримує їх матеріально досі. Зокрема Jobcenter у Німеччині (аналог українського Центру зайнятості – ред.) допомагає з пошуком житла і його оплатою. Дізнайтеся, де дають безоплатне житло українцям у 2025 році, яким воно буде та як винайняти квартиру максимально дешево.

Як знайти соціальне житло в Німеччині та що таке WBS

За програмою соціального житла в країні можна знайти дешевші варіанти квартир, ніж без неї, проте поняття безкоштовного житла в принципі не існує. Максимум, на що можуть розраховувати українці – це табір для біженців, а потім розселення в гуртожитках, яке також не безкоштовне. Jobcenter платить за проживання, але ніби “в кредит” – коли українець піде працювати, він повинен буде повернути всі гроші державі.

Біженці з України, які приїжджають у Німеччину зараз, мають розуміти, що дедалі частіше й частіше співробітники Центру зайнятості попереджають про необхідність шукати житло самостійно. Для того, щоб не переплачувати, потрібно знати, що означає WBS у Німеччині і як його зробити. Це дасть змогу суттєво економити на оплаті оренди.

WBS (Wohnberechtigungsschein) – це спеціальний дозвіл, який дає змогу орендувати квартиру за субсидією. Держава встановлює нижчу ціну не лише на вартість житла, а й на комунальні платежі та незначні ремонтні роботи. Сайт Ukrainian in Germany пише, що економія в деяких випадках становить до 30%.

Як отримати соціальне житло в Німеччині за WBS

Зрозуміло, що дає WBS у Німеччині дуже багато приємних бонусів, особливо якщо враховувати той факт, що ціна на оренду квартири у великих містах ФРН висока. На субсидію мають право українці, які:

заробляють суму, меншу за встановлений ліміт;
постійно проживають на території Німеччини;
не мають власного житла.

Отримати соціальне житло можуть усі сім’ї з дітьми, студенти, пенсіонери та особи з інвалідністю, але кожен випадок розглядається окремо. Примітно, що WBS доступний не тільки українцям, які отримують соціальну допомогу – цією пільгою користуються і німці.

ВАЖЛИВО: ліміти за доходами відрізняються залежно від землі, на якій проживає людина, тому таку інформацію потрібно уточнювати в індивідуальному порядку.

Якщо ви розумієте, що підходите за критеріями для отримання субсидії, запам’ятайте, де взяти WBS у Німеччині і як оформити. Ви маєте прийти в житлове управління Wohnungsamt, адресу якого можна знайти на сайті міста, в якому ви проживаєте. Знайти розділ Wohnberechtigungsbescheinigungen, там ввести свою адресу і подивитися, де розташоване районне відділення Wohnungsamt. Там ви знайдете список усіх необхідних формулярів для подачі заявки, їх потрібно роздрукувати і заповнити від руки. Потім додати до них копії

декларації про доходи на кожного повнолітнього члена сім’ї;
свідоцтва про шлюб;
свідоцтва про народження дітей;
закордонного паспорта;
довідки про реєстрацію;
довідки про доходи за місяць (виписки з банку за півроку або виплат від Jobcenter чи Sozialamt).

Із цими документами ви можете поїхати в житлове управління Wohnungsamt або надіслати папери поштою. Якщо заявку буде схвалено, вам доведеться розібратися з тим, як знайти соціальне житло в Німеччині. Для цього існують популярні сайти з пошуку житла, такі як immonet або навіть німецький аналог ОЛХ – kleinanzeigen.

Під час перегляду важливо звертати увагу, щоб в оголошенні було зазначено, що господар згоден здавати квартиру за WBS. Коли знайдете підходящий для себе варіант, одразу вирушайте в Jobcenter, повідомляйте співробітників про своє рішення, уточнюйте, які потрібні документи від вас, щоб винайняти житло, і чекайте на рішення щодо оплати.