Українці вже не прагнуть переїхати у місто: як змінились критерії вибору житла

У 2026 році ринок оренди житла в Україні переживає значні зміни, які суттєво впливають на вибір житла. Все більше людей з великих міст надають перевагу переїзду до менших населених пунктів або навіть до селищ, повідомляє портал Delo.ua.

Така тенденція стала яскравою відповіддю на зміну реалій, що панують у країні.

Експерти визнають, що головним трендом цього року є попит на автономне житло, яке розташоване подалі від об’єктів критичної інфраструктури. Українці активно обирають не лише комфорт, але й безпеку та енергонезалежність. Тож не дивно, що попит на здачу квартир у мегаполісах поступається перевагою приватним маєткам або житлу за межами великих міст.

Ціноутворення на ринку оренди в основному залежить від двох факторів: безпекової ситуації та доступності житла для оренди. Аналітики попереджають, що зі зниженням кількості пропозицій ціна на орендоване житло буде неухильно зростати. Особливо це стосується автономного житла — апартаментів із незалежним опаленням чи запасним джерелом електроенергії.

Крім того, приватні будинки стають справжньою мрією для багатьох українських сімей. Вони забезпечують більше можливостей для комфортного та автономного життя в умовах частих збоїв у комунальних системах багатоповерхових будівель. Зокрема, це помітно в Києві, де жителі все частіше вирішують залишити міські квартири на користь передмістя, аби бути менш прив’язаними до централізованої інфраструктури.

Отже, ринок оренди нерухомості в Україні слідує за запитами суспільства, які формуються під впливом нових викликів. Очевидно, що тенденції до автономності та самостійності лише набуватимуть більшої ваги у майбутньому.