Українці мають заплатити податки навіть за старе житло: деталі

У 2024 році в Україні необхідно сплатити податки на житло, якщо його площа перевищує встановлені норми: 60 квадратних метрів для квартир і 120 квадратних метрів для будинків. Про це повідомили в Головному управлінні ДПС в Одеській області.

У 2024 році податок на нерухомість нараховується за звітний 2023 рік. Це означає, що розрахунок ставки здійснюється на основі мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2023 року, яка становила 6700 грн. Відповідно, максимальна ставка податку за кожен квадратний метр не може перевищувати 100,5 грн (6700 грн х 1,5%).

Наприклад, кожен власник нерухомості може самостійно розрахувати суму податку за допомогою онлайн-калькулятора. Цей калькулятор для розрахунку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, доступний на сайті Державної податкової служби України.

Якщо громадянин володіє нерухомістю, площа якої перевищує 300 квадратних метрів для квартири або 500 квадратних метрів для будинку, податок збільшується на 25 тисяч гривень щорічно.

Не сплачують податок на нерухомість власники об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, у тому числі їхніх часток, що перебувають у власності фізичної особи – платника податку (пп. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 ПКУ):

• для квартири/квартир незалежно від їх кількості – до 60 кв. метрів;
• для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – до 120 кв. метрів;
• для різних типів об’єктів житлової нерухомості, у тому числі їхніх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир і житлового будинку/будинків, у тому числі їхніх часток) – до 180 кв. метрів.

Податок необхідно сплатити протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення. При цьому платники податків мають право подати письмову заяву до контролюючого органу за своєю податковою адресою для перевірки коректності даних.