Скільки потрібно працювати в Польщі, щоб назбирати на власну квартиру

Ціни на житло та зарплати в Польщі відрізняються залежно від міста. Найдовше відкладати на власну квартиру доводиться у великих містах, зокрема Варшаві та Гданську.

Скільки коштує квадратний метр у Польщі?

Про те, скільки часу потрібно, аби накопичити на власне житло в Польщі, розповідаємо з посиланням на дані порталу Numbeo.

Середні ціни за квадратний метр у містах такі:

• Варшава – 23 742 злотих у центрі міста, 14 838 злотих – за його межами;
• Краків – 20 743 злотих у центрі міста, 13 405 злотих – за його межами;
• Вроцлав – 17 240 злотих у центрі міста, 12 630 злотих – за його межами;
• Гданськ – 20 955 злотих у центрі міста, 12 825 злотих – за його межами;
• Жешув – 12 935 злотих у центрі міста, 9 002 злотих – за його межами.

У менших містах житло значно дешевше – у середньому від 5 до 7 тисяч злотих за квадрат.

Які середні зарплати у Польщі?

Середній рівень зарплати після сплати податків в цих містах Польщі такий:

• Варшава – 7 879 злотих;
• Краків – 7 173 злотих;
• Вроцлав – 6 809 злотих;
• Гданськ – 6 711 злотих;
• Жешув – 7 419 злотих.

Скільки років доведеться відкладати на житло?

Для спрощення розрахунків припустимо, що людина відкладає на житло всю зарплату і планує придбати квартиру площею 50 квадратних метрів.

За таких умов:

• у Варшаві на житло в центрі доведеться накопичувати 12,6 року, на околицях – 7,9 року;
• у Кракові – 12,1 року на квартиру в центрі, 7,8 року – за його межами;
• у Вроцлаві – 10,6 та 7,7 року відповідно;
• у Гданську – 13 та 8 років відповідно;
• у Жешуві – 7,3 та 5,1 року відповідно.

Однак зауважимо, що це усереднена інформація. Адже у будь-якому місті можна купити квартиру за ціною, як відчутно нижчою, так і значно вищою від середньої. Така ж ситуація зі зарплатами – частина людей має більші заробітки від середніх, частина – менші. Крім того, у невеликих містах назбирати на житло можна швидше.

До слова, дослідження Національного банку Польщі (NBP), яке цитує Gremi Personal, показало, що у 2025 році 81% українців у Польщі забезпечували себе житлом самостійно: 72% – орендували квартири чи кімнати, 9% – придбали власну нерухомість.