Оренда житла в Україні: скоро ціни на квартири злетять ще більше – доведеться знімати гараж

Український ринок оренди житла навесні 2025 року залишиться вельми активним, особливо в містах, де влаштувалися внутрішньо переміщені особи, як повідомляє «obozrevatel».

Найбільше зростання цін очікується у Львові, Дніпрі та на заході України. Орендарі насамперед шукатимуть компактні, але функціональні одно- та двокімнатні квартири площею 40–60+ квадратних метрів.

За словами Оксани Остапчук, керівника сектору розвитку продажу нерухомості, у Києві та містах центральної України спостерігатимуться незначні коливання цін на оренду зі зростанням близько 500–1000 грн.

Проте експерт з нерухомості Вікторія Берещак виділяє такі локації як гарячі точки для стрибків цін на оренду:

Львів.

Дніпро.

Вінниця.

Черкаси.

Кропивницький.

Інші міста з високим попитом на оренду включають Ужгород, Івано-Франківськ, Тернопіль та Чернівці. Крім того, очікується, що Вінниця, Біла Церква та Житомир також зазнають зростання орендної плати через збільшений інтерес орендарів.

Експерти прогнозують, що навесні 2025 року орендарі будуть віддавати перевагу об’єктам з такими характеристиками:

Площа: 45-65 квардратів.

Планування: 1-2 кімнати.

Кухня: багатофункціональна вітальня-їдальня відкритого планування.

Поверх: 2-7, що забезпечує легкий доступ без ліфта.

На думку аналітиків, попит зросте в період із середини квітня по середину червня, оскільки все більше людей шукатимуть відповідні варіанти житла.

До того часу ринок залишатиметься динамічним, особливо у містах, які продовжують приймати велику кількість переміщених осіб.