Оренда квартир в Україні: експерти попередили про новий стрибок цін

Восени 2025 року українців чекає новий стрибок орендних цін. За прогнозами, квартири можуть подорожчати на 10-20%, а найбільше це торкнеться однокімнатних варіантів та відносно безпечних регіонів.

Фахівці пояснюють, що перед початком навчального року зростає кількість студентів і молодих працівників, які шукають доступне житло. Попит збільшується, а вибір скорочується, адже багато квартир влітку здають подобово. Як зазначає керівниця напряму розвитку у сфері нерухомості Оксана Остапчук, український ринок завжди реагує на сезонність – влітку та на початку осені попит різко зростає, а разом із ним і ціни.

“За перше півріччя 2025 року оренда в середньому подорожчала на 8%. Традиційно пік активності припадає на серпень-вересень, тому до осені можна очікувати нове підвищення у межах 10-20% у більш безпечних регіонах”– пояснила експертка.

Найбільший тиск відчують ті, хто шукає однокімнатне житло. Це улюблений варіант для студентів і молодих спеціалістів, а конкуренція серед охочих тільки підсилює ріст вартості.

Аналітики відзначають, що особливо активним попит буде у західних областях країни. Там очікують найбільш відчутне подорожчання. Попри це, Київ продовжує лідирувати за кількістю відгуків на оголошення.

Дані сервісів показують, де інтерес до оренди зростав найшвидше у липні 2025 року. У Івано-Франківську показник піднявся на 45%, у Дніпрі – на 39%, в Ужгороді – на 31%, у Львові – на 28%, а в Харкові – на 18%.